經(jīng)適房貸款的話還是比較麻煩的，經(jīng)適房的貸款條件就是要房子在五年以上，五年之內(nèi)的經(jīng)適房是沒有辦法申請(qǐng)貸款的，如果經(jīng)適房已經(jīng)超過了五年的話就可以直接去銀行申請(qǐng)辦理貸款，到時(shí)候了解了銀行的利率之后就可以看一是否需要申請(qǐng)貸款了?，F(xiàn)在的貸款利率也是因?yàn)楦鱾€(gè)銀行不同可能會(huì)有些差距，所以具體多少一定要在銀行問清楚比較好。

經(jīng)濟(jì)適用房現(xiàn)在是可以貸款的，雖然經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格比較低，但是只要符合一定的條件，還是可以進(jìn)行貸款的。經(jīng)濟(jì)適用房相對(duì)于普通的商品房來說，它的經(jīng)濟(jì)性，保障性，實(shí)用性都是非常強(qiáng)的。五年內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房是不能夠貸款的，五年以上的經(jīng)濟(jì)適用房在完全取得產(chǎn)權(quán)后才可以貸款購買的，我建議你可以到當(dāng)?shù)氐你y行咨詢一下。因?yàn)椴煌你y行貸款利率都是有區(qū)別的。

經(jīng)適房貸款還是比較復(fù)雜的，5年以內(nèi)的經(jīng)適房是不可以貸款的，因?yàn)?年內(nèi)經(jīng)適房有產(chǎn)權(quán)限制，經(jīng)適房貸款是分好幾種類型的，抵押貸款、保證貸款等等，如果經(jīng)適房已經(jīng)超過了5年的時(shí)間，可以到當(dāng)?shù)氐你y行辦理貸款，銀行工作人員會(huì)讓你選擇貸款類型，并且詳細(xì)接受貸款的利率年限，在銀行填寫貸款申請(qǐng)表，并且提交材料，只要等到審核就可以了。

經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格要比普通樓盤價(jià)格低很多，是由政府出地出資搭建的，但是如果你購買的話也是可以申請(qǐng)房貸的，你只需要準(zhǔn)備好相關(guān)的資料，去當(dāng)?shù)劂y行直接申請(qǐng)就可以了。當(dāng)然了，想要申請(qǐng)房貸，也必須要滿足相關(guān)條件才可以的，同時(shí)對(duì)個(gè)人征信分?jǐn)?shù)要求較高，如果你在半年之內(nèi)出現(xiàn)過信用卡逾期現(xiàn)象，那你是不可以申請(qǐng)房貸的，必須要等到半年以后再申請(qǐng)。

經(jīng)適房貸款的操作方法其實(shí)跟你購買的商品房的貸款方式都是差不多的。首先要看你有沒有繳納住房公積金，如果有的話，那建議你選擇使用住房公積金貸款，這樣每個(gè)月的還款會(huì)少一些，到時(shí)準(zhǔn)備好相關(guān)的材料到公積金相關(guān)部門申請(qǐng)，接下來就需要到銀行填寫申請(qǐng)貸款證明，并且還需要提前準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，提交給工作人員之后就可以啦。