燕郊二手房出售需要準備的材料有：提前準備好個人證件、房產證，如果是夫妻共有的房子，需要帶上結婚證，準備好這些材料，只要簽訂好購房合同之后，雙方約定時間到當地的房地產交易中心過戶就可以了，友情提示大家，過戶的時候一定要本人到場，不然交易中心的工作人員是不給予辦理過戶的，總體來說出售房子準備的材料是非常少的。

其實無論在哪個城市，在出售二手房的時候需要我們準備的材料都是差不多的。需要準備的材料有：本人的身份證、本人的戶口簿、本人的結婚證、土地證、房產證等一些資料，你是把房子委托給中介公司進行出售的話，你要把土地證和房產證的復印件留給中介，如果你是自己出售的話，這些資料過戶的時候都是需要用到的，資料準備的全的話，過戶就能少跑幾趟。

二手房出售需要準備的材料，你可以具體咨詢一下當地的相關工作人員的呢。據我了解到，需要準備：買賣雙方的身份證、購房合同，如果你是貸款購買的二手房的話，你還需要準備銀行貸款的合同的。再一個二手房出售需要交稅的，交的稅也是比較多的呢，比如個人所得稅、房屋增值稅等等。出售二手房的流程還是比較復雜的，每一步都得謹慎一點。

燕郊二手房出售的時候你要準備房產證、身份證，如果夫妻一起買的，也要準備結婚證等。這些資料必須要齊全，否則在之后交易的過程中，相關部門也不會給你辦理。當然如果你沒有這些材料，相信也不會有人買房子的?，F在買房子大家都要看到房產證才會選購，沒有這些證件的人家也不放心。當然在交易的過程你，也會填寫很多申請表格，這些東西的話，到時候都會有工作人員指導的，你只要準備這些材料就好了。

燕郊二手房在出售的時候是需要準備好相關材料的，比如買方用戶需要準備身份證、戶口本、結婚證等相關的證件，比如賣方用戶需要準備好身份證、房產證、結婚證等相關的證件，準備好這些材料之后就可以到燕郊當地的房管局辦理過戶手續(xù)啦，到時把這些材料提交給工作人員就可以啦，接下來買賣雙方就需要繳納過戶費，房價越高過戶費也會越貴。