第一種是一些占用了公共領(lǐng)域的建筑物是一定要拆的，像一些廣告牌啊什么的。第二種，是沒(méi)有經(jīng)過(guò)相關(guān)部門審核通過(guò)的一些房子。第三種，是已經(jīng)影響到小區(qū)內(nèi)業(yè)主的合法權(quán)益甚至個(gè)人安全的建筑。一般來(lái)說(shuō)如果在你們小區(qū)里面看到違章建筑的話，你可以直接像物業(yè)投訴，如果物業(yè)處理之后還不拆除的話，可以想當(dāng)?shù)氐墓膊块T或者城建局投訴，強(qiáng)制拆除，嚴(yán)重的話還要被處罰。

小區(qū)不管什么類型的違章建筑都是必拆的，小區(qū)的公共面積屬于大家所有，任何人都是不可以私自占領(lǐng)的，任何私自占領(lǐng)的話，政府和物業(yè)都是有權(quán)力強(qiáng)行拆除的，同時(shí)產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失都是由你個(gè)人來(lái)承擔(dān)的。當(dāng)然了，現(xiàn)在一些老樓區(qū)這種現(xiàn)象還是比較常見(jiàn)的，只要影響不是很嚴(yán)重，物業(yè)都會(huì)睜一只眼閉一只眼的，但是吧，為了不影響到大家，還是不要去搭建較好。

不可以私自占用公共的地方來(lái)搭建自己的東西，更不可以擴(kuò)建改建等建構(gòu)，也不可以自己挖地下室，亂拆亂建等現(xiàn)象，物業(yè)知道了跟上級(jí)報(bào)告城管就會(huì)依法拆除，有違必拆。現(xiàn)在城市小區(qū)這種現(xiàn)象出現(xiàn)的比較少但是，在一些鄉(xiāng)下一些小鎮(zhèn)上面一些老舊的小區(qū)這種現(xiàn)象屢屢皆是，可能因?yàn)楫?dāng)?shù)氐闹贫炔](méi)有那么的完善放縱了這些人自私自利的思想