南川二手房過(guò)戶需要注意的事項(xiàng)比較多，過(guò)戶的時(shí)候都是需要繳納稅費(fèi)的，簽訂合同的時(shí)候一定要確定費(fèi)用誰(shuí)來(lái)支付，避免過(guò)戶的時(shí)候沒(méi)有人愿意支付稅費(fèi)，可以說(shuō)是非常麻煩的，過(guò)戶之前一定要把所有的材料都準(zhǔn)備好，個(gè)人證件、戶口本是非常重要的，并且過(guò)戶當(dāng)天必須本人到場(chǎng)，不是本人到場(chǎng)的話，房地產(chǎn)交易中心的人員是不給予辦理過(guò)戶的。

南川二手房在過(guò)戶的時(shí)候是有很多事項(xiàng)需要買(mǎi)賣(mài)雙方注意的呢，首先就是買(mǎi)賣(mài)雙方需要提前準(zhǔn)備好各自相關(guān)的材料，比如買(mǎi)方用戶需要準(zhǔn)備身份證、戶口本、結(jié)婚證等，比如賣(mài)方用戶需要準(zhǔn)備身份證、房產(chǎn)證、結(jié)婚證等，如果材料不準(zhǔn)備齊全的話，那么房產(chǎn)交易中心的工作人員是不會(huì)幫忙受理的啦。然后到時(shí)還需要繳納過(guò)戶費(fèi)的，到時(shí)要帶一些錢(qián)過(guò)去。

現(xiàn)在買(mǎi)賣(mài)二手房的騙子是非常多的，所以我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)二手房的時(shí)候需要注意的細(xì)節(jié)還是蠻多的。在南川購(gòu)買(mǎi)二手房，首先需要看下房子的質(zhì)量問(wèn)題，看看有沒(méi)有漏水的現(xiàn)象，其次就是核實(shí)一下房產(chǎn)證是否有多個(gè)共同產(chǎn)權(quán)人，如果有的話，過(guò)戶的時(shí)候是需要他們簽字才算有效的，還有就是在簽訂合同的時(shí)候，一定要和仔細(xì)看下合同里面的違約責(zé)任。