其實(shí)50年產(chǎn)權(quán)的房子就是小產(chǎn)權(quán)的房子，我個(gè)人也是不太建議你們購(gòu)買的。因?yàn)檫@種房子的弊端還是比較多的。50年產(chǎn)權(quán)的房子到期之后你是可以續(xù)約的，但是續(xù)約的手續(xù)是非常麻煩的。這種房子不可以落戶，50年產(chǎn)權(quán)的房子不屬于學(xué)區(qū)房。小產(chǎn)權(quán)的房子生活成本高于普通居民住宅，因?yàn)樗娰M(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都是按照商業(yè)用房的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行計(jì)算的。

50年產(chǎn)權(quán)的房子就是小產(chǎn)權(quán)的房子，這種房子的弊端還是比較多的，我個(gè)人也是不太建議你們購(gòu)買的。50年產(chǎn)權(quán)的房子到期之后你是可以續(xù)約的，但是續(xù)約的手續(xù)是非常麻煩的。這種房子不可以落戶，以后孩子上學(xué)的問題得不到解決，50年產(chǎn)權(quán)的房子不屬于學(xué)區(qū)房。小產(chǎn)權(quán)的房子生活成本高于普通居民住宅，因?yàn)樗娰M(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都是按照商業(yè)用房的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行計(jì)算的。

50年產(chǎn)權(quán)房子一般指的是商住房，既可以商用也可以居住的，從這方面來(lái)說(shuō)還是非常值得購(gòu)買的。但是50產(chǎn)權(quán)的房子也有弊端的哈， 首先購(gòu)買50年產(chǎn)權(quán)的房子，在過(guò)戶的時(shí)候需要繳納的稅費(fèi)是非常多的，而且后期居住的時(shí)候，水電費(fèi)和天然氣費(fèi)都比普通住宅的要高出2倍的，如果做長(zhǎng)遠(yuǎn)的的打算，你買房只是為了居住的話，建議你購(gòu)買70年產(chǎn)權(quán)的房子是比較劃算的哦。