房子的按揭通常在你與銀行簽署貸款合同后的一個(gè)月左右開始，不過(guò)具體時(shí)間可能會(huì)因銀行的流程和政策有所不同。一般情況下，在你完成購(gòu)房交易、房產(chǎn)過(guò)戶并且銀行放款后，按揭還款就會(huì)按照合同約定開始了。建議你在簽署貸款合同時(shí)，仔細(xì)閱讀相關(guān)條款，確保了解具體的還款日期和金額。

按揭的房子是有房產(chǎn)證的，但這個(gè)房產(chǎn)證上會(huì)有銀行的抵押登記。在你還清按揭貸款之前，房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)屬于你和銀行共同擁有，只有等到你還清所有貸款后，銀行會(huì)解除抵押，你才能完全擁有房產(chǎn)的所有權(quán)。

房子在按揭期間是可以貸款的，但需要注意以下幾點(diǎn)： 1、按揭貸款額度：通常情況下，你的房屋還在按揭狀態(tài)，會(huì)影響你可貸額度，銀行會(huì)根據(jù)你所償還的按揭貸款和房子的評(píng)估價(jià)值來(lái)決定可貸金額。 2、還款能力：你在申請(qǐng)新貸款時(shí)，銀行會(huì)綜合考慮你的還款能力，包括收入、現(xiàn)有負(fù)債等，這可能影響你的貸款申請(qǐng)。 3、抵押情況：有些銀行可能會(huì)要求對(duì)正在按揭的房產(chǎn)進(jìn)行再抵押，這樣會(huì)涉及辦理相關(guān)手續(xù)，具體政策因銀行而異。 4、貸款類型：你可以考慮消費(fèi)貸款或房屋再貸款等不同類型，根據(jù)自己的需求選擇合適的貸款方案。 建議你向銀行或貸款機(jī)構(gòu)咨詢，了解具體的政策和要求。

全款房子轉(zhuǎn)為按揭主要分為以下幾個(gè)步驟： 1. **了解政策**：首先，了解當(dāng)?shù)劂y行及相關(guān)政策，確認(rèn)是否可以進(jìn)行按揭貸款轉(zhuǎn)換，每個(gè)城市的政策可能有所不同。 2. **選擇銀行**：選擇適合的銀行進(jìn)行按揭貸款，貨比三家，了解各銀行的利率、還款方式、手續(xù)費(fèi)等信息。 3. **準(zhǔn)備材料**：通常需要準(zhǔn)備身份證、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同、收入證明等材料，具體要求可咨詢目標(biāo)銀行。 4. **申請(qǐng)貸款**：向選擇的銀行提交貸款申請(qǐng)，并填寫相關(guān)表格，提交所需材料，銀行會(huì)進(jìn)行審核。 5. **等待審核結(jié)果**：銀行審核通過(guò)后，會(huì)通知你進(jìn)行簽約。 6. **辦理抵押**：簽約時(shí)需要辦理抵押登記，抵押權(quán)登記會(huì)在房產(chǎn)登記部門進(jìn)行。 7. **領(lǐng)取貸款**：抵押手續(xù)完成后，銀行會(huì)將貸款資金劃撥到你的指定賬戶。 總的來(lái)說(shuō)，轉(zhuǎn)按揭的過(guò)程需要細(xì)致準(zhǔn)備和謹(jǐn)慎選擇，確保符合當(dāng)?shù)氐恼叻ㄒ?guī)。

房子按揭是可以賣的，但需要滿足一些條件。首先，房子必須在銀行的按揭貸款未還清的情況下進(jìn)行買賣，這是相對(duì)復(fù)雜的。其次，需要與購(gòu)房者協(xié)商，在交易過(guò)程中，要把剩余的按揭貸款轉(zhuǎn)移給買方，或者由賣方在交易前先還清部分貸款。具體流程建議咨詢專業(yè)的房產(chǎn)中介或律師，他們會(huì)提供更詳細(xì)的指導(dǎo)和幫助。

房子在按揭中是可以出售的，但需要注意幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)。首先，貸款人在出售房產(chǎn)之前通常會(huì)要求結(jié)清按揭貸款。其次，您需要與購(gòu)房者溝通好，確保他們了解房產(chǎn)的按揭情況。另外，很多銀行對(duì)于按揭房的出售都有一定的要求和手續(xù)，建議咨詢相關(guān)的銀行或房地產(chǎn)中介，了解清楚具體的操作流程?？傮w來(lái)說(shuō)，出售按揭房是可以的，但會(huì)涉及到一些手續(xù)和協(xié)商，提前準(zhǔn)備會(huì)更順利。

按揭的房子是有房產(chǎn)證的，但在貸款未還清之前，房產(chǎn)證上通常會(huì)有銀行的抵押登記。這意味著在貸款清償之前，房屋的所有權(quán)雖然屬于購(gòu)房者，但在法律上仍受到銀行的抵押權(quán)限制。因此，購(gòu)房者在使用房產(chǎn)時(shí)需要注意，若未還清貸款，則房屋的轉(zhuǎn)讓和抵押等行為會(huì)受到限制。

房子雖然是按揭的，但一般情況下還是可以申請(qǐng)貸款的。不過(guò)，這取決于幾個(gè)因素： 1、貸款額度：你可以申請(qǐng)的貸款額度會(huì)受到你的按揭貸款金額和償還能力的影響。 2、銀行政策：不同銀行對(duì)已抵押房產(chǎn)的貸款政策不同，有些銀行可能會(huì)允許申請(qǐng)二抵貸款，而有些則不允許。 3、信用評(píng)估：你的個(gè)人信用狀況也很重要，信用分?jǐn)?shù)較高的話，貸款通過(guò)的可能性更大。 建議你聯(lián)系具體的貸款銀行，咨詢他們的政策和要求，以便獲得準(zhǔn)確的信息。