集資建房能辦房產(chǎn)證嗎
曾經(jīng)有一個(gè)案例，是日照的一個(gè)小區(qū)，叫凌云佳苑，這個(gè)小區(qū)就是集資建的房子，他是屬于日照凌云集團(tuán)內(nèi)部職工集資建造的房子，在去房管局辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，遇到了重重的阻攔，總是以各種借口拖延辦理的時(shí)間。
后來(lái)，職工就把這個(gè)情況向當(dāng)?shù)刈〗ň值念I(lǐng)導(dǎo)反應(yīng)了， 市領(lǐng)導(dǎo)給出的回復(fù)就是已經(jīng)督促當(dāng)?shù)氐姆抗芫謺?huì)盡快給這個(gè)單位的職工辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。所以由此可見(jiàn)，集資建房是能夠辦房產(chǎn)證的。
2019-09-19
集資房現(xiàn)在也是可以辦理房產(chǎn)證的，首先我們要搞清楚什么是集資房，其實(shí)集資反正就是企業(yè)單位為了解決自己職工的住房問(wèn)題而使用劃撥土地建的房子。這種房子一般全部是出售給自己內(nèi)部的員工的，如果說(shuō)員工是全額集資的，那么肯定是可以去辦理房產(chǎn)證的，而且領(lǐng)取了房產(chǎn)證以后，我們也是可以自由交易這個(gè)房子的。
但是有一部分集資房其實(shí)是員工和單位各有一部分的產(chǎn)權(quán)，這個(gè)時(shí)候我們必須先把這個(gè)房子全部買(mǎi)過(guò)來(lái)，然后要補(bǔ)交土地轉(zhuǎn)讓金才可以辦理房產(chǎn)證。
2019-09-23
集資建房通常是指由集體或個(gè)人共同出資建設(shè)的房屋。是否能辦理房產(chǎn)證主要取決于多個(gè)因素，包括建設(shè)是否合法、用地是否合規(guī)、是否符合當(dāng)?shù)卣叩取Ｈ绻Y建房的土地及建設(shè)手續(xù)都符合規(guī)定，理論上是可以辦理房產(chǎn)證的。建議具體咨詢當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門(mén)，以獲取明確的指導(dǎo)和幫助。
2024-08-01
一般情況下集資建房是由國(guó)家和集體統(tǒng)包的制度，建造起來(lái)的房子，這種房子也是可以辦理房產(chǎn)證的，但是這種房子要屬于你個(gè)人的產(chǎn)權(quán)，必須要等5年以后，等到5年以后，你繳納了各種費(fèi)用，那么這個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)就屬于你了。
集資建房并不是每個(gè)人都可以申請(qǐng)的，你必須要達(dá)到他的相關(guān)條件才可以申請(qǐng)的，而且集資建房的房產(chǎn)性比價(jià)比較高，我個(gè)人認(rèn)為集資建房還是比較好的。
2024-06-30
一般來(lái)說(shuō)這種房子是沒(méi)有辦法辦理到這樣的一個(gè)房產(chǎn)證的，因?yàn)檫@個(gè)其實(shí)是企業(yè)以自己的土地使用權(quán)，然后投資了一部分的資金，建造起來(lái)的房子。
他這個(gè)房子也不會(huì)在市場(chǎng)上流通，而是賣(mài)給他內(nèi)部的員工的，所以說(shuō)他是沒(méi)有辦法進(jìn)行交易的，而且他的這個(gè)產(chǎn)權(quán)也是屬于這個(gè)單位，員工對(duì)房子只有使用權(quán)，并沒(méi)有實(shí)際意義上的產(chǎn)權(quán)。
所以說(shuō)他的這個(gè)房產(chǎn)證也是沒(méi)有什么意義的，現(xiàn)在這個(gè)也是有相關(guān)的法規(guī)的。
2019-10-15

集資房是改變住房建設(shè)由國(guó)家和單位統(tǒng)包的制度，這種房子是可以辦理房產(chǎn)證的，但是在五年時(shí)間之內(nèi)，是不可以上市進(jìn)行交易的，同時(shí)房子也不屬于你個(gè)人的私有財(cái)產(chǎn)，你需要在五年以后，補(bǔ)交相關(guān)的稅費(fèi)以后，房子才屬于你個(gè)人的私有財(cái)產(chǎn)的。

不過(guò)說(shuō)實(shí)話，這類房子的性價(jià)比不高，同時(shí)這類房子不是所有的人都可以申請(qǐng)的，只有符合相關(guān)的條件以后才可以申請(qǐng)的。

2019-09-26
首先我們要知道集資建房就是企業(yè)建造的房子出售給內(nèi)部員工的。
一般情況下這種房子只要證件齊全，就能夠到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證。
其實(shí)現(xiàn)在知名的企業(yè)阿里巴巴就是采用了集資建房，他們的員工福利還是非常好的，據(jù)我所知，他們購(gòu)買(mǎi)的房子不僅非常的便宜，而且也是可以到當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理房產(chǎn)證的。
其實(shí)不管是哪種房子，在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候都需要準(zhǔn)備好資金，因?yàn)橐U納相關(guān)的稅費(fèi)。
2019-09-23
集資建房能不能辦理房產(chǎn)證這個(gè)是需要分情況來(lái)看的，因?yàn)橛行┣闆r下是能夠辦理房產(chǎn)證的，但也有些情況是無(wú)法辦理房產(chǎn)證的。
如果這個(gè)集資建房是由單位組織，然后給員工準(zhǔn)備的，那么這種房子是不能夠辦理房產(chǎn)證的，也是不可以在市面上進(jìn)行交易的，如果這個(gè)房子是由員工自己掏錢(qián)出來(lái)集資的，那這種情況就可以獲得房產(chǎn)證的，等領(lǐng)取到房產(chǎn)證之后，就可以在市面上進(jìn)行交易買(mǎi)賣(mài)。
2019-09-23

集資建房也是可以辦理房產(chǎn)證的在我們這邊，就有很多是集資的形式，建起來(lái)的房子，而且都是通過(guò)正規(guī)途徑獲得的建筑資格證和銷(xiāo)售資格證等等。

集資建房其實(shí)最主要的就是看看拿到地皮的時(shí)候是通過(guò)什么樣的途徑。如果是按照非法的途徑獲得的土地使用權(quán)，那么蓋起來(lái)的房子國(guó)家不允許不認(rèn)可，你這個(gè)房產(chǎn)證一樣是辦不了的，除非就是通過(guò)正規(guī)途徑獲得。

2019-09-23
具體的來(lái)說(shuō)，我覺(jué)得要分兩種情況來(lái)考慮，第1種情況就是由員工個(gè)人集資建造起來(lái)的房子，像這種情況后期是可以辦理房產(chǎn)證的，只要帶全相關(guān)的資料就可以去當(dāng)?shù)氐姆抗芫稚暾?qǐng)房產(chǎn)證的辦理。
第2種情況是由單位和員工雙方集資建造起來(lái)的房子，那么員工是不可以私自去辦理房產(chǎn)證的，如果個(gè)人想要辦理房產(chǎn)證，必須要取得單位的同意，而且還要讓單位出示相關(guān)的轉(zhuǎn)讓證明。
2019-09-23
相關(guān)問(wèn)題
還建房能辦房產(chǎn)證嗎
還建房是指通過(guò)拆遷、安置等方式重新建造的住房，通常情況下，符合相關(guān)法律法規(guī)的還建房是可以辦理房產(chǎn)證的。不過(guò)，具體辦理流程和所需材料可能因地區(qū)而異，建議您前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門(mén)咨詢，或者訪問(wèn)齊家網(wǎng)了解更多相關(guān)政策和信息。
請(qǐng)問(wèn)還建房有房產(chǎn)證嗎？
還建房是指在拆遷后，由政府或開(kāi)發(fā)單位為被拆遷人提供的房屋。通常情況下，還建房會(huì)有房產(chǎn)證，作為房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明。然而，具體情況可能因地區(qū)政策和房屋性質(zhì)而有所不同。建議你向當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)咨詢，以獲取更詳盡的信息和確認(rèn)。
還建房能辦房產(chǎn)證嗎
還建房是可以辦理房產(chǎn)證的，但需要滿足一些條件。首先，您需要確保還建房的建設(shè)單位已經(jīng)取得了合法的建設(shè)用地和施工許可證；其次，房屋竣工后需要進(jìn)行驗(yàn)收。如果以上條件都符合，您可以準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，如購(gòu)房合同、身份證明、房屋竣工驗(yàn)收證明等，前往當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行申請(qǐng)。辦理流程和所需材料可能因地區(qū)而有所不同，建議您咨詢當(dāng)?shù)氐姆抗芫?，以獲取準(zhǔn)確的信息和指導(dǎo)。
集資建房可以買(mǎi)賣(mài)嗎
集資建房在法律上屬于集體土地建設(shè)的一種方式，通常是為了滿足集體成員的居住需要，因此其買(mǎi)賣(mài)的權(quán)利和義務(wù)受到一定限制。一般情況下，集資建房的房屋在未取得正式的產(chǎn)權(quán)證書(shū)之前，是不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的。即使取得了產(chǎn)權(quán)證書(shū)，也需要遵循相關(guān)的法律法規(guī)和集體的管理規(guī)定。 此外，如果您打算購(gòu)買(mǎi)或出售集資建房，建議最好在交易前咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士或當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T(mén)，以確保您的買(mǎi)賣(mài)行為是合法合規(guī)的。
請(qǐng)問(wèn)我家建房在先,現(xiàn)別人緊挨著我家墻壁建房完全擋住了我家門(mén)窗,我屋里伸手不
這樣的情況確實(shí)會(huì)影響到你家的采光和通風(fēng)，甚至可能影響到日常的生活。在這種情況下，你可以嘗試以下幾種解決方案： 首先，與鄰居進(jìn)行溝通，了解他們的建房情況，看看是否有協(xié)商的余地。有時(shí)候，鄰居可能并不意識(shí)到他們的房屋會(huì)對(duì)你造成影響。 其次，建議向當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)部門(mén)咨詢，了解建筑法規(guī)。某些地區(qū)對(duì)于房屋距離和高度有嚴(yán)格的規(guī)定，可能可以通過(guò)法律途徑維護(hù)自己的權(quán)益。 此外，保持良好的相鄰關(guān)系也很重要，友好的交流可能更容易達(dá)成共識(shí)，尋找解決方案?？偟膩?lái)說(shuō)，合理的溝通與法律咨詢是關(guān)鍵。
裝修是建房的一部分嗎
裝修是建房過(guò)程中的一個(gè)重要部分，但它并不是建房的全部。在建筑過(guò)程中，首先是打基礎(chǔ)、砌墻、搭結(jié)構(gòu)，這些都是建房的主體工作。而裝修則主要是在房屋結(jié)構(gòu)完成后，進(jìn)行內(nèi)部和外部的美化與功能提升，比如墻面粉刷、地板鋪設(shè)、櫥柜安裝等。因此，可以說(shuō)裝修是建房的后續(xù)環(huán)節(jié)，旨在提升居住的舒適度和 aesthetic 價(jià)值。
自留地可以建房嗎
自留地能否建房，首先要看當(dāng)?shù)氐耐恋厥褂谜摺Ｒ话闱闆r下，自留地屬于個(gè)人或家庭的農(nóng)用地，不能隨意建設(shè)住宅。如果您想在自留地上建房，需向當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T(mén)申請(qǐng)，獲取相關(guān)的批準(zhǔn)手續(xù)。 其次，建設(shè)房屋還需符合規(guī)劃許可證的要求。原則上，農(nóng)村的建設(shè)只允許在規(guī)劃的建筑用地內(nèi)進(jìn)行。 最后，要注意自留地的用途和性質(zhì)，如果自留地性質(zhì)為農(nóng)用地，可能面臨用地轉(zhuǎn)變的行政程序。因此，建議您向當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門(mén)咨詢，確保您的計(jì)劃符合土地管理和城鄉(xiāng)規(guī)劃的規(guī)定。
規(guī)劃區(qū)就不許建房合理嗎
規(guī)劃區(qū)不許建房的規(guī)定是為了保護(hù)城市的整體規(guī)劃、生態(tài)環(huán)境和公共設(shè)施的合理布局。這種做法在一定程度上是合理的，主要有以下幾個(gè)因素： 1、**城市規(guī)劃**：規(guī)劃區(qū)通常是為了設(shè)定城市未來(lái)發(fā)展的藍(lán)圖，保證各類設(shè)施和居住區(qū)的合理分布。 2、**環(huán)境保護(hù)**：限制在特定區(qū)域建房可以減少對(duì)自然環(huán)境的破壞，保護(hù)生態(tài)和水源。 3、**公共設(shè)施**：通過(guò)控制建設(shè)，可以確保城市公共設(shè)施如學(xué)校、醫(yī)院、交通等得到合理配置和發(fā)展。 4、**安全隱患**：某些區(qū)域可能存在地質(zhì)、洪水等風(fēng)險(xiǎn)，限制建房能夠保障人們的安全。 當(dāng)然，具體情況還是要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼吆蛯?shí)際需求來(lái)定，有時(shí)會(huì)存在規(guī)劃調(diào)整的空間。如果對(duì)當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃有疑問(wèn)，可以參考當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)文件或咨詢專業(yè)人士。

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