集資建房可以買賣嗎
在這一方面國家是有明確規(guī)定的，有的集資建房是可以進行出售的，有的則是不可以的。這個就要看你們家集資建房的手續(xù)是否齊全了。
要是這套房子是職工全額集資的，那么你就是這個房子的唯一產(chǎn)權(quán)人，在你辦理了房產(chǎn)證以后，你的房子隨時隨地都是可以進行上市交易的。
大家可以通過當?shù)氐闹薪楣緛沓鍪圩约旱姆孔?，也可以在二手房網(wǎng)站上自行發(fā)布房源。
2019-10-18
集資建房在法律上屬于集體土地建設的一種方式，通常是為了滿足集體成員的居住需要，因此其買賣的權(quán)利和義務受到一定限制。一般情況下，集資建房的房屋在未取得正式的產(chǎn)權(quán)證書之前，是不能進行買賣的。即使取得了產(chǎn)權(quán)證書，也需要遵循相關的法律法規(guī)和集體的管理規(guī)定。

此外，如果您打算購買或出售集資建房，建議最好在交易前咨詢相關的法律專業(yè)人士或當?shù)氐姆抗懿块T，以確保您的買賣行為是合法合規(guī)的。
2024-08-01

集資建房時不能買賣的，因為這種集資建房一般來說都是國有單位出資建造的，并且這些房產(chǎn)都是有特殊用途的，所以這種房產(chǎn)是不能私自買賣的。

并且這種集資建房的產(chǎn)權(quán)證也跟我們常見的普通商品住宅的產(chǎn)權(quán)證是不一樣的，但是本單位的職工可以通過比較低的價格購買這些房產(chǎn)的使用權(quán)，但是也只是僅僅擁有這些房產(chǎn)的使用權(quán)，而不是房屋的所有權(quán)。

2019-11-26

 集資建房的房子價格是很便宜的，要比市面上的大產(chǎn)權(quán)房的價格低很多，但是這類房子想要出售是很麻煩的，居住滿5年時間以后，房子才可以進行上市交易的。

如果房子居住不到5年時間，那么房子是不可以進行上市交易的，還有居住滿5年時間以后，還必須要支付相關的稅費，房子才屬于你個人的私有財產(chǎn)的，如果不繳納相關的稅費，房子同樣是不可以進行出售的。

2024-06-28
集資建造的房子是不屬于你個人的是屬于群體，所以你想要是進行買賣，一定是要跟當?shù)氐娜藛T進行溝通，他們也是會了解到這個詳細的情況。
你在建造好了之后，一定是要看這個房子有沒有房產(chǎn)證，要是沒有房產(chǎn)證的房子，是不可以去進行購買的，因為這樣的房子是沒有任何的保障，出現(xiàn)問題也是要自己去進行解決的，所以這個還是會比較麻煩。
2019-10-25

集資建房當然是可以買賣的呀，因為這樣的房子它也是有相關證件的，也是以正規(guī)方式拿到的房產(chǎn)證，也就是說只要你有房產(chǎn)證，大家都允許的情況之下，當然可以進行出售或買賣。

不過跟個人的房產(chǎn)相比還是有一定差距的，個人的房產(chǎn)自己怎樣去支配都沒有任何的問題。集資建房在我們這邊應該是比較常見的，而且規(guī)模還挺大的，像這樣的樓房銷售方面也沒有任何的問題啊。

2019-10-30
房子能否出售，主要還是看我們的集資建房是否取得相關的證件，比如土地使用證或者是房產(chǎn)證。
如果這些證件齊全是可以進行上市交易的，而且現(xiàn)在購買房子的人也是比較謹慎的，如果沒有這些證件，我相信大部分人都非常不愿意購買的。
很多人都知道，如果房子的證件不齊全，那么購買的風險性會比較大，所以在出售之前還是要查看一下房子的證件是否齊全。
2019-10-21
很多人對于集資建房這個名字的定義可能不是特別的了解，集資建房的意思其實就是由國家或者是當?shù)氐恼块T出資，然后承包給某個開發(fā)商所建造的房屋。
從房屋的產(chǎn)權(quán)來看，集資建房是不可以進行買賣的，如果說你目前所居住的集資房已經(jīng)領取到了房屋的房產(chǎn)證和土地使用證，那么在這種情況下，你就可以將房屋進行出售，在出售的時候是必須要交納土地出讓金的，而且比普通商品房所支付的土地出讓金要多1%左右。
2019-10-21
其實你自己也說了這個房子的事，集合了所有的資金建立起來的，所以說這個時候這個房子的買賣權(quán)利其實并不是你一個人說了算的，需要得到這個集體的同意才可以。
如果說集體可以賣，那么也就是可以進行交易的，還有就是如果說集體把這個房子分給你一套，那么這個時候買賣權(quán)就完全是你決定了。
不過這種房子一般來說是不太好賣的，因為他沒有相應的產(chǎn)權(quán)證書，所以說很多人也不太愿意買這類房子。
2019-10-18
集資房的土地一般都是由國家直接劃撥給單位使用的，所以一般這種房子我們是只有使用權(quán)的，而且在使用的過程當中這個產(chǎn)權(quán)也是有限產(chǎn)權(quán)，也就是說我們并不能完全擁有這個房子的產(chǎn)權(quán)，像這種情況我們一般是不能夠上市交易的。
但是有一種情況也是特殊的，比如說我們現(xiàn)在住滿了一定年限以后，如果已經(jīng)補交了土地轉(zhuǎn)讓金，并且取得了這個房子的完全產(chǎn)權(quán)，那現(xiàn)在這個房子就可以正常的上市交易了。
2019-10-23
如果這個房子是集資建的，就不是個人的，它是集體的。想要買賣，不是你一個人說了算，必須要得到集體的同意。
而且集體的房子還得看一下有沒有拿到房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證的房子，哪怕大家都同意出售，在市場上也過不了關，所以想要買賣，也需要達到一定的條件。而且集資建的房子一般來說它的土地都是國家的，所以想要辦理房產(chǎn)證，還是蠻難的。這種房子，在買賣的時候也很難找到買家。
2019-10-16
相關問題
集資建房能辦房產(chǎn)證嗎
集資建房通常是指由集體或個人共同出資建設的房屋。是否能辦理房產(chǎn)證主要取決于多個因素，包括建設是否合法、用地是否合規(guī)、是否符合當?shù)卣叩取Ｈ绻Y建房的土地及建設手續(xù)都符合規(guī)定，理論上是可以辦理房產(chǎn)證的。建議具體咨詢當?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門，以獲取明確的指導和幫助。
請問我家建房在先,現(xiàn)別人緊挨著我家墻壁建房完全擋住了我家門窗,我屋里伸手不
這樣的情況確實會影響到你家的采光和通風，甚至可能影響到日常的生活。在這種情況下，你可以嘗試以下幾種解決方案： 首先，與鄰居進行溝通，了解他們的建房情況，看看是否有協(xié)商的余地。有時候，鄰居可能并不意識到他們的房屋會對你造成影響。 其次，建議向當?shù)氐慕ㄔO部門咨詢，了解建筑法規(guī)。某些地區(qū)對于房屋距離和高度有嚴格的規(guī)定，可能可以通過法律途徑維護自己的權(quán)益。 此外，保持良好的相鄰關系也很重要，友好的交流可能更容易達成共識，尋找解決方案。總的來說，合理的溝通與法律咨詢是關鍵。
請問還建房有房產(chǎn)證嗎？
還建房是指在拆遷后，由政府或開發(fā)單位為被拆遷人提供的房屋。通常情況下，還建房會有房產(chǎn)證，作為房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明。然而，具體情況可能因地區(qū)政策和房屋性質(zhì)而有所不同。建議你向當?shù)胤抗懿块T咨詢，以獲取更詳盡的信息和確認。
還建房能辦房產(chǎn)證嗎
還建房是可以辦理房產(chǎn)證的，但需要滿足一些條件。首先，您需要確保還建房的建設單位已經(jīng)取得了合法的建設用地和施工許可證；其次，房屋竣工后需要進行驗收。如果以上條件都符合，您可以準備好相關的材料，如購房合同、身份證明、房屋竣工驗收證明等，前往當?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門進行申請。辦理流程和所需材料可能因地區(qū)而有所不同，建議您咨詢當?shù)氐姆抗芫郑垣@取準確的信息和指導。
自家宅基地可以建房嗎
自家宅基地一般是可以建房的，但需要滿足相關法律法規(guī)和政策的要求。首先，確認你的宅基地是否符合地方規(guī)劃要求；其次，申請建設用地審批，通常需要到當?shù)氐慕ㄔO部門辦理相關手續(xù)。最后，確保建房設計符合建筑規(guī)范。建議你向當?shù)氐耐凉芫只蚪ㄔO局咨詢具體的流程和需要的材料，以免造成不必要的麻煩。
還建房可以貸款嗎
還建房是可以貸款的，但具體條件要看當?shù)氐恼吆豌y行的要求。一般情況下，申請房屋貸款時，需要提供房屋的相關證明文件，比如合同、產(chǎn)權(quán)證等。同時，借款人也需要具備一定的信用記錄和償還能力。建議你咨詢當?shù)氐你y行或房地產(chǎn)管理部門，獲取更詳細的信息和建議。
裝修是建房的一部分嗎
裝修是建房過程中的一個重要部分，但它并不是建房的全部。在建筑過程中，首先是打基礎、砌墻、搭結(jié)構(gòu)，這些都是建房的主體工作。而裝修則主要是在房屋結(jié)構(gòu)完成后，進行內(nèi)部和外部的美化與功能提升，比如墻面粉刷、地板鋪設、櫥柜安裝等。因此，可以說裝修是建房的后續(xù)環(huán)節(jié)，旨在提升居住的舒適度和 aesthetic 價值。
現(xiàn)在建房還有槽鋼層嗎
現(xiàn)在建房仍然會使用槽鋼層，特別是在一些工業(yè)建筑和大型項目中。槽鋼具有較高的承重能力和抗載荷能力，適用于框架結(jié)構(gòu)、支架等場合。不過，在住宅建筑中，常見的是使用混凝土、鋼筋等材料作為承重構(gòu)件。如果你在考慮建房，建議根據(jù)具體的設計要求和建筑標準選擇合適的材料，并咨詢專業(yè)的建筑師或工程師。

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