房產(chǎn)維修基金收取標準

房產(chǎn)維修基金收取標準在每個地方的規(guī)定是不一樣的，具體收取多少一般在簽購房合同時，房地產(chǎn)商會告知你并收取相應(yīng)的費用。一般情況下，房地產(chǎn)商公司是按照當?shù)胤慨a(chǎn)局規(guī)定的費用收取房產(chǎn)維修基金的。
如果對房地產(chǎn)商收取的費用有疑問，可以到房屋所在地市的房產(chǎn)局里咨詢具體收費明細，或者也可以找些比較可靠的房屋中介詢問下。

2019-10-31
房產(chǎn)維修基金分為兩種情況，第1種情況是由物業(yè)收取的，第2種情況是在交房子的時候是由房地產(chǎn)這個小區(qū)當時已經(jīng)包含這個項目了，所以由房地產(chǎn)中心進行支付。
根據(jù)中國的房產(chǎn)情況來講，大多房產(chǎn)維修基金都是后期的物業(yè)來提供的，比如你家房子出現(xiàn)漏水破損的現(xiàn)象，需要進行后期維修，都是找當?shù)氐奈飿I(yè)來進行維修的，物業(yè)會針對你的條件以及對你的優(yōu)惠政策給你一個報價，然后這個報價會比市場價格低一些，因為這個有一部分價格是由房產(chǎn)中心出的。
2019-10-29

其實每一個地方收取的這個房產(chǎn)維修基金費用都是不一樣的，根據(jù)現(xiàn)在的國家標準可能存在0.5~0.8%之間，但是由于特殊的情況，也有的收取比例要低于這個數(shù)值。

像我們安陽這邊有很多縣級市的房子維修基金費用收取的就相對比較低，一套35~40萬塊錢的房子維修基金費用可能收取下來也就是12,000塊錢左右。我老表他們家自己買的房子是總價值45萬塊錢，繳納的這個房產(chǎn)基金維修費用就是13,500塊錢。

2019-10-08
房產(chǎn)維修基金的收取標準通常依據(jù)當?shù)氐南嚓P(guān)法規(guī)和政策。一般來說，維修基金的收取標準會考慮到房屋的建筑面積、用途以及使用年限等因素。

1. **標準比例**：許多地方規(guī)定住宅每平方米收取一定比例的維修基金，通常是在幾十元至上百元之間。

2. **分檔標準**：部分地區(qū)可能根據(jù)房屋的實際情況，制定分檔收費，比如高檔小區(qū)和普通住宅的收費標準可能會有所不同。

3. **法規(guī)依據(jù)**：建議您查看當?shù)刈》砍青l(xiāng)建設(shè)部門發(fā)布的法規(guī)或政策文件，以獲取最新的收取標準和相關(guān)解釋。

總體來說，具體的標準可能因地區(qū)而異，最好咨詢物業(yè)管理公司或地方政府相關(guān)部門，以了解詳細信息。
2024-08-01

房產(chǎn)維修基金分為兩種情況，第1種情況是由物業(yè)收取的，第2種情況是在交房子的時候是由房地產(chǎn)這個小區(qū)當時已經(jīng)包含這個項目了，所以由房地產(chǎn)中心進行支付。

根據(jù)中國的房產(chǎn)情況來講，大多房產(chǎn)維修基金都是后期的物業(yè)來提供的，比如你家房子出現(xiàn)漏水破損的現(xiàn)象，需要進行后期維修，都是找當?shù)氐奈飿I(yè)來進行維修的，物業(yè)會針對你的條件以及對你的優(yōu)惠政策給你一個報價，然后這個報價會比市場價格低一些，因為這個有一部分價格是由房產(chǎn)中心出的。

2024-06-28
在我個人所在地房產(chǎn)維修基金的收取標準是在房屋總款的0.8%~1.5%左右，具體的收取標準是需要根據(jù)不同地方的政策來執(zhí)行的。
在繳納這筆費用的時候我們最好是提前到當?shù)氐姆抗芫至私庖幌?，有關(guān)于房產(chǎn)維修基金方面的征收標準，如果說在了解之后發(fā)現(xiàn)維修基金標準是超過了合理的范圍之內(nèi)，那我們是有權(quán)質(zhì)問房地產(chǎn)開發(fā)商有關(guān)于這方面的問題的。
2019-10-17
房產(chǎn)維修基金基本上是房屋成交價格的0.8%左右，但是這個錢并不是交給國家的，而是交給開發(fā)商的，因為開發(fā)商會負責對房產(chǎn)進行維修。
不過這個錢也不是每年都要交的，而是買房子的時候一次性交納的，如果你的房子是100萬，那么所要交納的稅費大概是在8000塊錢左右。
不過具體的金額還是要看每個開發(fā)商收費的標準是多少的。
2019-10-16
據(jù)我了解到房產(chǎn)維修基金的收費標準是不固定的，因為每個城市的發(fā)展不同，自然收費也是不一樣的，建議大家到當?shù)氐姆抗芫至私庠敿毜男畔ⅰ?br/>正常情況下，房產(chǎn)維修基金都是收取房子總價的2~3%左右。明確到房產(chǎn)維修基金是每一個業(yè)主都需要繳納的。這個費用主要是維修小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)備，給業(yè)主們提供更好的生活環(huán)境，我認為繳納這個費用還是有必要的。
2019-10-14
其實很多人都不知道有繳納房產(chǎn)維修基金這塊的費用，其實這個費用主要是看你所在的城市有沒有開始實行這個收費標準。
首先，我們在買房子的時候需要繳納很大的費用，其中房屋維修基金這個也是一塊交給了房地產(chǎn)開發(fā)商不過，這個維修基金費用也是有一定標準的。
不管你是購買房子還是出租房子，都是需要繳納這一塊的維修基金費，而且這個費用是交給當?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心，后期工作人員會幫你計算好。
2019-10-16
這個費用應(yīng)該都是有了解的，在你們小區(qū)繳納物業(yè)費的時候肯定也會跟你們說到這個問題的，這一部分資金他收取的時候也是有一個標準的，一般情況下來說，購房者其實也是要按照這個購房的總款項的2%到，3%這個比例，然后去進行繳納的。每個小區(qū)可能繳納的情況也都是不一樣的，因為這一部分也是開發(fā)商來收取的，你也可以去問一下你們小區(qū)的物業(yè)公司。
2019-10-21
房產(chǎn)的維修基金也是要支付費用的，但是不同的城市這個發(fā)展是不一樣的，所以這個支付的費用也是不一樣的。
你可以根據(jù)當?shù)氐膶嶋H情況來進行支付的，在我們南通這邊，房子維修的費用是在40萬元左右的，所以你想要看這個費用是多少，還是要根據(jù)你所在的城市來進行判斷的，你在選擇房子的時候，一定是要選擇一個地段好的，這樣的房子居住起來也是非常舒適。
2019-10-16

這個其實每個地區(qū)的都是不一樣的，一般來說是按照你這個房子的交易價格的2%到3%這個比例來交的，具體的你可以到當?shù)氐奈飪r局去問一下。

不過現(xiàn)在你在買房子之后，要交稅的時候，這個也都是要交的，你可以按照這個大概的比例把錢先準備好。

或者是也可以先提前去打聽一下具體的價格，然后再把錢準備好了，這樣去交也是可以的，比較省事，不會白跑一趟。

2019-10-17
房產(chǎn)維修基金肯定是有一定的收取標準的，一般情況下收取的標準是在0.5%到0.8%左右。另外不同城市的維修標準也是不一樣的，因為每個城市的經(jīng)濟發(fā)展不同，所以說在房產(chǎn)維修基金這一塊也是不一樣的。
如果說你購買的是一套100萬的房子，那么你需要繳納的房產(chǎn)維修基金大概是在1萬元左右，如果房子的價格越高，那么需要繳納的維修基金也就越多。
2019-10-11
買了房子除了要繳納這個費用，那個費用之外，還有一筆費用是必須要交的，就是房屋的維修基金，這個維修基金是交給房地產(chǎn)開發(fā)商，不過維修基金也是有一定的收費標準。
一般來說如果你買的房子價格是100萬，需要交的維修經(jīng)驗大概是兩萬多。這個維修基金是用于整個小區(qū)的業(yè)主，所以他不是個人的，等到小區(qū)哪個方面需要維修，大家就可以要求取出，用于房子的維修。
2019-10-08
房產(chǎn)維修基金也是有收費標準的，當然了，要看你所在的城市，不同的城市經(jīng)濟發(fā)展狀況是不一樣的，所以收取的標準也有很大的差別，正常情況下是需要收取房子總價的2%~3%左右，也就是說房價越高收取的標準也會越多。
現(xiàn)在不管你是購買房子還是出租房子，都是需要交納房產(chǎn)維修基金的，這個費用是需要交給當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心的，后期工作人員也會幫忙計算好的。
2019-10-09
每個城市的房產(chǎn)維修基金收取標準都是不一樣的，我不知道你是在哪個城市，所以無法告訴你一個具體的金額哦。我建議你可以自己去當?shù)氐姆抗芫肿稍円幌?，那里的工作人員肯定是再清楚不過的了。
一般情況下，房產(chǎn)維修基金在0.5%~0.8%之間，應(yīng)該是很難超過這個區(qū)間的。你們可以自己計算一下，用自己家房子的價格乘以這個數(shù)值就可以了哦。
2019-10-09
在購買新房的時候是必須要交納房產(chǎn)維修基金的，不同地方房產(chǎn)維修基金的收取標準還是有一些區(qū)別的，基本上房產(chǎn)維修基金的收費標準是在百分之2~5.2%之間，房產(chǎn)維修基金收取的時候是根據(jù)購房的房款來進行征收的。房產(chǎn)維修基金是必須要交納的，在繳納房產(chǎn)維修基金的時候，可以咨詢一下具體的收費標準，也可以去房管局那邊咨詢一下相關(guān)的工作人員，開發(fā)商那邊是不能隨便收取房屋維修基金的。
2019-10-09
現(xiàn)在購買新房子的時候，基本上都是要支付大修基金的，不過現(xiàn)在每個地區(qū)收取大修基金的標準都是不一樣的，具體還得看你在哪邊買房。
比如說現(xiàn)在我們老家南通這邊收取大修基金的時候，每平米的價格應(yīng)該是在40元到70元左右，如果是電梯房的價格就會比較貴一點了。
如果是在深圳這邊，那收取大修基金的金額應(yīng)該是每平米50元到90元左右的。
2019-10-08
房產(chǎn)維修基金是每一個業(yè)主都必須要交納的費用，費用的主用用途是用來維護小區(qū)內(nèi)部的公共設(shè)施和一些基本的維護保養(yǎng)。
不過目前每個城市所需要交納的房產(chǎn)維修基金費用是不一樣的，所以具體的收費標準是在多少，其實你要跟你們小區(qū)的物業(yè)部門進行咨詢一下。
在我們南通這邊，房產(chǎn)維修基金收費的標準是按照房子總價值的2%進行繳納的。
2019-10-09
房產(chǎn)維修基金收取的多少，這個是不固定的，因為它收取的金額每個城市是不一樣的，有的城市消費高，所以房價也相當?shù)母撸S修資金肯定就要高了，但是有的城市消費比較低，房子價格也是低，那么這個維修基金收取的也是低。
但是維修基金不是所有房子都應(yīng)該繳納，一般情況下，只有新房源應(yīng)該繳納維修基金，二手房是不繳納維修基金的，比如在杭州買新房子，每平方米繳納260元的維修基金。
2019-10-12
相關(guān)問題
維修基金交到哪個部門
維修基金通常是交到物業(yè)管理公司或者當?shù)刈》拷ㄔO(shè)部門。具體可以咨詢您所在小區(qū)的物業(yè)，了解他們的管理流程與要求。此外，地方政府相關(guān)部門的官方網(wǎng)站上通常會發(fā)布有關(guān)維修基金的管理規(guī)定，您也可以從中獲得詳細信息。
維修基金交給誰
維修基金通常由物業(yè)公司或業(yè)主委員會管理。具體來說，業(yè)主在購房時，維修基金會被交給物業(yè)公司，用于小區(qū)公共設(shè)施的維護和修繕。如果小區(qū)設(shè)有業(yè)主委員會，維修基金的管理與支出需要經(jīng)過業(yè)主委員會的同意和監(jiān)督。建議您查看小區(qū)業(yè)主大會的相關(guān)決定或咨詢物業(yè)公司，了解維修基金的具體管理方式。
維修基金交到哪個部門
維修基金一般是交給所在小區(qū)的物業(yè)管理公司或者業(yè)主委員會。具體步驟如下： 1. **聯(lián)系物業(yè)管理公司**：首先找物業(yè)管理公司，詢問維修基金繳納的具體流程和賬戶信息。 2. **業(yè)主委員會**：如果小區(qū)有業(yè)主委員會，也可以直接向業(yè)主委員會咨詢相關(guān)事宜。 3. **繳納方式**：根據(jù)物業(yè)的要求，可能支持銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金交付等多種方式，根據(jù)自己的情況選擇合適方式。 建議仔細查看合同中關(guān)于維修基金的說明，以確保交費的合法合規(guī)。
什么是維修基金??？
維修基金是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)為了保障小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的正常使用及維護，按照規(guī)定向業(yè)主收取的一筆資金。它主要用于對小區(qū)內(nèi)的共用設(shè)施進行維修、更新和保養(yǎng)等。例如，電梯、消防設(shè)施、綠化等公共設(shè)施的維護和修復(fù)費用都可以使用這筆基金。 通常情況下，維修基金的繳納方式和標準會在購房時進行明確，業(yè)主也可以根據(jù)規(guī)定向物業(yè)公司申請使用維修基金來進行相關(guān)維修工作?？傮w來說，這是保障小區(qū)安全和居住環(huán)境的重要措施。
維修基金使用范圍
維修基金是用于業(yè)主共同維修、更新或改造房屋及其附屬設(shè)施的資金。以下是維修基金的主要使用范圍： 1. **公共設(shè)施的維修和維護**：包括電梯、樓道、給排水系統(tǒng)、供暖設(shè)施等。 2. **房屋主體結(jié)構(gòu)的維修**：如墻體、屋頂?shù)姆浪蘅?，維護房屋的整體安全性。 3. **綠化及景觀維護**：小區(qū)內(nèi)的綠化帶、花壇等公共區(qū)域的維護。 4. **突發(fā)性維修**：如自然災(zāi)害造成的損壞需要緊急修復(fù)的情況。 5. **制度規(guī)定的其他用途**：根據(jù)小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)章，維修基金可能還包括一些特定項目的維護。 使用維修基金需要經(jīng)過業(yè)主大會批準，具體條款可能根據(jù)地區(qū)和小區(qū)的物業(yè)管理條例有所不同。建議您查看您所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，或者咨詢物業(yè)公司獲取具體信息。
專項維修基金
專項維修基金是指為了物業(yè)管理和公共設(shè)施的維護而設(shè)立的專項資金。它主要用于住宅小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維修、更新和保養(yǎng)。通常，這筆資金由業(yè)主在購買房產(chǎn)時繳納，且會定期進行補充。 1、基金的使用：該基金可以用于公共區(qū)域的電梯、樓道、綠化等設(shè)施的修繕及必要的改造。業(yè)主在物業(yè)管理公司的申請下，可以使用這些資金。 2、基金的管理：專項維修基金通常由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)設(shè)立，后續(xù)轉(zhuǎn)交給物業(yè)公司管理，確保資金的合理使用和透明度。業(yè)主委員會可以參與監(jiān)督，確保每一筆費用都有合適的支出依據(jù)。 3、聯(lián)系物業(yè)管理：如果對專項維修基金的操作和具體使用有疑問，可以直接聯(lián)系所在小區(qū)的物業(yè)管理公司了解相關(guān)政策和使用情況。 總體來說，專項維修基金在保障小區(qū)公共設(shè)施的正常運作方面發(fā)揮著重要作用。
維修基金可以晚些交嗎
維修基金的交納時間通常是由物業(yè)管理公司或相關(guān)部門規(guī)定的，建議您查閱相關(guān)規(guī)定或與物業(yè)溝通。一般來說，雖然可能會出現(xiàn)寬限期，但盡早交納維修基金是有利于后續(xù)的維修和管理工作的。如果您確實遇到特殊情況，嘗試與物業(yè)進行協(xié)商，看看是否能獲得一些靈活處理的方案。
維修基金在哪里交
維修基金的繳納通常是在房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)，由開發(fā)商在銷售房屋時收取，具體交納方式可以咨詢當?shù)胤抗芫只蛘呶飿I(yè)管理公司。此外，一些小區(qū)也會有專門的賬戶供業(yè)主繳納。如果你對你的小區(qū)的維修基金交納方式有疑問，建議你直接聯(lián)系物業(yè)，或者查閱小區(qū)的相關(guān)管理規(guī)章。

裝修要花多少錢？
10秒測算報價

裝修總價
元
免費獲取裝修報價明細

滬ICP備13002314號-1 滬B2-20170342 組織機構(gòu)代碼證：66439109—1

中國互聯(lián)網(wǎng)協(xié)會信用評價中心網(wǎng)信認證 網(wǎng)信編碼:1664391091 舉報電話：400-660-7700

齊家網(wǎng) 版權(quán)所有Copyright ? 2005-2025 www.orlandonightly.com All rights reserved