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帝國(guó)大統(tǒng)領(lǐng)梅三弄

收據(jù)只能付款證據(jù)的法律效應(yīng)，只能證明你與原房主發(fā)生過買賣合同關(guān)系，然后有過付款證據(jù)。但是沒有房屋所有權(quán)的法律效應(yīng)，也就是說你付完房款一定要去有關(guān)部門去做過戶或者不動(dòng)產(chǎn)登記，并取得房產(chǎn)證。

如果只付款沒有取得房產(chǎn)證，原房主還有可能把房屋再次出售，這樣誰拿到房產(chǎn)證誰就是合法的。所以律師提醒我們付款的收據(jù)也要妥善的保存好，必要的時(shí)候與我們的付款記錄形成一個(gè)證據(jù)體系，從而保證我們的合法權(quán)利不受侵害。

2019-10-08

劉蓉同學(xué)

擅長(zhǎng)溝通，裝修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范

購(gòu)房收據(jù)是有法律效力的，能證明你與原房主發(fā)生過房屋買賣交易，并且能證明具體付款的金額。
值得注意的是，如果你購(gòu)買了房子還是需要到當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理房屋過戶手續(xù) ，取得新的房產(chǎn)證才行。如果你只有購(gòu)房收據(jù)，而沒有取得新的房產(chǎn)證，房子的歸屬權(quán)還在房東那里，如果原房東再把房子賣給你之后，再進(jìn)行二次出售，你就比較麻煩了，到時(shí)候你只有通過訴訟程序才能把問題解決，所以說還是不要怕麻煩，要在付了房款之后，盡快辦理房屋過戶手續(xù)，取得新的房產(chǎn)證。

2019-10-15

Christy語晞

購(gòu)房收據(jù)是購(gòu)房交易中重要的書面憑證，具有一定的法律效力。首先，購(gòu)房收據(jù)能證明買賣雙方的相關(guān)交易情況，是雙方權(quán)利和義務(wù)的依據(jù)。其次，在房產(chǎn)糾紛中，購(gòu)房收據(jù)可以作為證據(jù)使用，幫助維護(hù)購(gòu)房者的合法權(quán)益。此外，保證收據(jù)內(nèi)容的完整和正確也很重要，包括買賣雙方的基本信息、交易金額、支付方式等信息。總體來說，購(gòu)房收據(jù)在法律上是有保障的，但最好附帶正式的購(gòu)房合同。

2024-07-31

我心有BIGBANG

購(gòu)房收據(jù)也是具備這個(gè)法律效力的，所以你在簽訂這個(gè)合同的時(shí)候，一定要去了解看一下詳細(xì)的情況，合約有問題千萬是不可以來進(jìn)行簽字的。
你一定是要保管好這個(gè)收據(jù)，要是出現(xiàn)這個(gè)問題，你也是可以拿這個(gè)單子來進(jìn)行使用的，還是非常的方便，現(xiàn)在購(gòu)買房子的人也是有很多，你一定要選擇好的房子來進(jìn)行購(gòu)買，這樣也是很有升值空間的，所以你一定要先去實(shí)地進(jìn)行考察。

2019-10-17

淚珠兒_3408

擅長(zhǎng)地板、衛(wèi)浴、櫥柜和吊頂

購(gòu)房收據(jù)也是起法律效力的，所以大家一定要把購(gòu)房收據(jù)保管好，后期出現(xiàn)任何的問題都可以拿購(gòu)房收據(jù)說話。建議大家在購(gòu)買房租的時(shí)候，一定要簽訂購(gòu)房合同，因?yàn)楹炗喠速?gòu)房合同，后期出現(xiàn)任何的問題都是可以拿購(gòu)房合同把對(duì)方起訴到法院的。
如果房子出現(xiàn)了產(chǎn)權(quán)糾紛，也可以把購(gòu)房收據(jù)拿出來作為證據(jù)?？梢娰?gòu)房收據(jù)是非常重要的。

2019-10-17

亞麗

我們購(gòu)買新房或者是二手房的時(shí)候，都需要房地產(chǎn)開發(fā)商或者是房東給你開一個(gè)購(gòu)房收據(jù)，這個(gè)千萬不能夠忘了，當(dāng)然也是有法律效力的。
這個(gè)就是你買房的一個(gè)依據(jù)，所以你需要保管好了，后期在辦理相關(guān)手續(xù)的時(shí)候，你需要帶上，還需要帶上你的購(gòu)房合同，這些也是比較重要的東西。
如果購(gòu)房收據(jù)丟了，也不要害怕，因?yàn)橐话銇碚f，購(gòu)房收據(jù)都是有三份的，你可以去補(bǔ)辦一份。

2019-10-14

change82

熟悉陽光房搭建材料選擇和設(shè)計(jì)

一般的來說，購(gòu)房收據(jù)是不具有一定的法律效力的，但是可以作為一般的證明文件，所以我們?cè)谫I房子的時(shí)候一定要他們開具正規(guī)的發(fā)票，而不是購(gòu)房收據(jù)。
只有正規(guī)的發(fā)票才能在經(jīng)濟(jì)糾紛當(dāng)中產(chǎn)生一定的法律效力，而且任何事情都是以發(fā)票和合同為準(zhǔn)的，收據(jù)只是一個(gè)憑證而已。
所以為了保障自己的合法效益，我們一定要注意發(fā)票的重要性。

2019-10-14

Ｒemix

擅長(zhǎng)裝修輔材輔料類采購(gòu)

只要你手上所持有的購(gòu)房收據(jù)上面有對(duì)方的簽字或者是對(duì)方的蓋章，那么是具有法律效力的，購(gòu)房數(shù)據(jù)主要的用途就是為了證明買方已經(jīng)向賣方支付了一定的房款，這對(duì)于買方來講是一種利益的保障。
其實(shí)我個(gè)人認(rèn)為大家除了要有購(gòu)房收據(jù)之外，最好是簽訂一份正式的購(gòu)房合同，這樣可以更好的防止賣家出現(xiàn)一房多賣的情況，就不會(huì)出現(xiàn)購(gòu)房之后所產(chǎn)生的糾紛。

2019-10-14

Leon_2357

瓷磚、木門和非標(biāo)品選購(gòu)專家

現(xiàn)在有些人在買房的時(shí)候會(huì)直接給購(gòu)房收據(jù)，其實(shí)購(gòu)房收據(jù)是沒有法律效應(yīng)的，大家還是要特別注意一下的，大家在購(gòu)房的時(shí)候一定要簽訂購(gòu)房的合同。
購(gòu)?fù)旰贤谫I賣雙方簽完字蓋完章之后就具有法律效應(yīng)了，并且在簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候一定要看清楚合同里面的內(nèi)容，特別是合同里面是有關(guān)于違約情況的一些規(guī)定，這些條款都要看清楚了，各方面沒有問題才可以進(jìn)行簽字。

2019-10-14

綴綴

這個(gè)當(dāng)然是有一定的法律效力的，但是你只能夠作為出現(xiàn)糾紛的時(shí)候的一個(gè)證據(jù)，但是如果說想要辦理房產(chǎn)證之類的，這個(gè)是沒有什么用的。
這個(gè)收據(jù)只能夠證明你已經(jīng)向賣方支付了一定的款項(xiàng)，然后也表明你是履行了一定的義務(wù)的，所以說對(duì)于你來說也是有一定的用處的。
其實(shí)在買房的過程當(dāng)中所產(chǎn)生的這些材料一定要保管好，因?yàn)椴还苁裁磿r(shí)候都有可能是需要用到的。

2019-10-15

Nightmare夢(mèng)魘

購(gòu)房收據(jù)具有證據(jù)的法律效力，證明買方向賣方支付了相應(yīng)的價(jià)款，同時(shí)也能夠證明買方履行了合同中相應(yīng)的付款義務(wù)。

但其也僅能作為付款證據(jù)使用，在我國(guó)的法律上，房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，所有權(quán)的轉(zhuǎn)移須登記，有無登記不影響合同的成立，也就是說如果你買房子時(shí)，要想擁有房屋的所有權(quán)，則應(yīng)該到房產(chǎn)登記處登記，并領(lǐng)取房產(chǎn)證。

所以如果只是拿到了收據(jù)并不能證明你就是房屋的所有權(quán)人，只能證明你與房主之間有房屋買賣合同關(guān)系，但房主依然可以把房子賣給其他人，其他人作了房屋登記的可以依法享有房屋的所有權(quán);在此情況下我們只能主張要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。

一般情況下，我們?cè)谟玫绞論?jù)作證明的時(shí)候都是在法庭的質(zhì)證環(huán)節(jié)，通過提供合法有效的收據(jù)，來證明合同的履行情況，從而達(dá)到一定的證明目的。這里提醒大家，買房收據(jù)一定要妥善保管，它與付款轉(zhuǎn)賬記錄可以形成完美的證據(jù)鏈條，從而保障我們的合法權(quán)利不被侵害。

2024-06-27

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