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不爭(zhēng)青月

婚前貸款購(gòu)買的房子，婚后也是不屬于共同財(cái)產(chǎn)的。房產(chǎn)證上只有你一個(gè)人的名字，所以他是屬于你的婚前財(cái)產(chǎn)的。但是在這種情況下，我更加推薦你們?nèi)钯?gòu)買房子，這樣才不會(huì)發(fā)生任何的糾紛。
要是在你們結(jié)婚以后，你的另一半還需要幫你償還房貸，那么對(duì)他來(lái)說(shuō)就是非常不公平的。這樣也是非常影響你們夫妻之間的感情的，以后也會(huì)面對(duì)無(wú)數(shù)次的吵架。

2019-10-18

日本卸妝與修護(hù)傳奇JOKARI

婚前貸款買的房子一般情況下屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但具體情況還要看雙方的約定和當(dāng)?shù)胤?。根?jù)《婚姻法》，婚后的共同財(cái)產(chǎn)包括婚后所獲得的收入和利益，如果婚后共同還貸或者作出其他貢獻(xiàn)，可能會(huì)影響對(duì)房產(chǎn)的歸屬。

1、如果婚后夫妻共同還貸，房子可能會(huì)被認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)。

2、具體的情況還可能因地域和個(gè)人協(xié)議不同而有所差異，建議咨詢專業(yè)律師或進(jìn)行財(cái)富公證。

3、為了避免未來(lái)的糾紛，可以考慮簽訂相關(guān)的財(cái)產(chǎn)協(xié)議，明確財(cái)產(chǎn)歸屬。

建議根據(jù)具體情況咨詢法律專家獲取專業(yè)意見。

2024-07-27

文東

歸屬問(wèn)題需要考慮實(shí)際情況，如果這個(gè)房子是婚前以這種方式買的，當(dāng)時(shí)登記在首付者的名下，但是婚后把另一個(gè)人的名字也登記上去了，那么這個(gè)時(shí)候是算共同擁有的。

另外，如果婚前單獨(dú)付首付，但是之后的貸款是由兩個(gè)人共同償還的，這種情況也算是兩人共同所有。

像這種財(cái)產(chǎn)，之后在離婚時(shí)，是需要進(jìn)行平等的分割的，不過(guò)辦理過(guò)戶手續(xù)需要等到貸款還清才可。

2019-11-07

亞娟

這個(gè)還是要分兩種情況來(lái)看的，如果說(shuō)這個(gè)房子是婚前夫妻雙方共同通過(guò)貸款購(gòu)買的，那這個(gè)房子在結(jié)婚之后就是屬于共同財(cái)產(chǎn)的。
但如果這個(gè)房子是一方在結(jié)婚之前使用個(gè)人的貸款來(lái)購(gòu)買的，那這個(gè)房子結(jié)婚之后是不屬于共同財(cái)產(chǎn)，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，就算以后離婚這個(gè)房子也不需要分割財(cái)產(chǎn)的。夫妻在結(jié)婚之前可以簽訂相關(guān)的協(xié)議，協(xié)議當(dāng)中寫清楚夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)情況，防止后期出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)方面的糾紛。

2019-11-01

亮亮

婚前貸款買的房子婚后是不屬于共同財(cái)產(chǎn)的，由于婚前貸款買的房子，房產(chǎn)證上的名字是你自己的，房子的實(shí)際擁有者在法律上面是以房產(chǎn)證上的名字為準(zhǔn)的，如果你結(jié)婚以后加上了自己配偶的名字，那就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。
還有一種情況，結(jié)婚之前貸款買的房子，一直到結(jié)婚的時(shí)候還沒(méi)有還清貸款，結(jié)婚以后，你的配偶幫你還了貸款，哪怕你的配偶沒(méi)有幫你還貸款，結(jié)婚之后還的這一部分貸款屬于共同財(cái)產(chǎn)的。

2024-06-29

荒原狼

小戶型設(shè)計(jì)和戶型改造專家

婚前貸款買的房子婚后是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，并不屬于婚后的共同財(cái)產(chǎn)，如果說(shuō)你是在婚后購(gòu)買的房子并辦理貸款的情況下，夫妻雙方都是有義務(wù)共同承擔(dān)這筆貸款費(fèi)用的，并且這套房子也是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。
有關(guān)于這方面的政策你還是了解清楚比較好，避免夫妻雙方因?yàn)榉慨a(chǎn)的事情發(fā)生糾紛，至于房產(chǎn)證上的名字填寫你們雙方還是商量一下比較好。

2019-10-18

hupuyi88

熟悉油漆涂料品類選購(gòu)

婚前貸款買的房子在婚后是不屬于共同財(cái)產(chǎn)的，這一點(diǎn)大家一定要了解清楚，其實(shí)針對(duì)于婚姻法，我覺(jué)得每個(gè)人都是有義務(wù)去了解一下的，畢竟也是對(duì)自己合法權(quán)益的一個(gè)保護(hù)。
如果你是婚后買的房子，那么這個(gè)時(shí)候就屬于婚后財(cái)產(chǎn)，當(dāng)然在婚后財(cái)產(chǎn)和婚前財(cái)產(chǎn)的界定上并不是靠我們自己說(shuō)的，而是要去公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行公證的。經(jīng)過(guò)公證的財(cái)產(chǎn)才可以進(jìn)行劃分。

2019-10-21

cl887319

擅長(zhǎng)五金工具、板材板件挑選

如果貸款一直是個(gè)人償還，婚前貸款買的房子婚后不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果結(jié)婚之后貸款是夫妻雙方共同償還的，那么房子肯定是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。
這些都是我在當(dāng)?shù)氐穆蓭熓聞?wù)所了解到的，了解到只要是婚后購(gòu)買的東西，離婚之后夫妻雙方都是各占一半的，每個(gè)人都有50%的使用權(quán)。除非離婚之后一方放棄所有的財(cái)產(chǎn)，簽訂凈身出戶的合同，那么產(chǎn)權(quán)也是屬于個(gè)人的。

2019-10-21

mirandar

擅長(zhǎng)裝修安防類用品按照和講解

由于中國(guó)的離婚率非常的高，很多人在離婚之后都會(huì)在房子上面產(chǎn)生一定的糾紛。
國(guó)家對(duì)于這個(gè)問(wèn)題也推出了一些新的婚姻法，如果婚前由一方貸款購(gòu)買的房子，那么這個(gè)房子只屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，就算是在房產(chǎn)證上加上另一方的名字，在離婚的時(shí)候，我相信法官也會(huì)判斷為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
如果夫妻之間感情非常的好，其實(shí)財(cái)產(chǎn)方面并不要算的這么清楚，因?yàn)榉浅５膫星椤?/div>

2019-10-21

大芒果吃小蘋果

擅長(zhǎng)業(yè)主和施工方矛盾處理

這要看在婚前貸款購(gòu)買的房子是由哪一方出資的，如果說(shuō)男方和女方都出資了，那么我覺(jué)得這套房子在婚后是屬于共同財(cái)產(chǎn)，而且在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，也應(yīng)該在房產(chǎn)證上寫上夫妻兩個(gè)人的名字。
如果說(shuō)在婚前所貸款購(gòu)買的房子是由男方一方出資的，而且也是由男方個(gè)人進(jìn)行還款的，那么這套房子應(yīng)該是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在婚前大家可以去做公證，這樣后期在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，就可以在房產(chǎn)證上寫上男方一個(gè)人的名字。

2019-10-21

懷淰過(guò)厾

熟悉綠色環(huán)保裝修領(lǐng)域

婚前貸款買的房子結(jié)婚以后不一定是屬于共同財(cái)產(chǎn)的，關(guān)鍵要看你是否準(zhǔn)備把配偶的名字加上去了，如果你把配偶的名字加在房產(chǎn)證上面，那肯定就是共同財(cái)產(chǎn)。
其實(shí)我覺(jué)得加名字也有加名字的好處，雖然把配偶的名字加上去了，以后這個(gè)房子不是屬于你的私有財(cái)產(chǎn)了，但是在把配偶的名字加上去了以后，你的配偶也是有這個(gè)義務(wù)來(lái)幫你一起償還貸款的。

2019-10-23

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