正在按揭的房子可以賣嗎
以前正在按揭當中的房子是不可以對外出售的，不過現(xiàn)在銀行出臺了新的政策，正在按揭當中的房子，我們是可以去辦理轉(zhuǎn)按揭的，也就是說現(xiàn)在正在按揭的房子也是可以對外出售了。
很多人可能不明白轉(zhuǎn)按揭是什么意思，所謂的轉(zhuǎn)按揭其實就是只把自己名下的按揭直接轉(zhuǎn)到別人的名下。這樣一來，買家就可以直接代替我們繼續(xù)去償還這個房子的貸款了。
2019-11-04
正在按揭的房子是可以出售的，但需要注意以下幾點：

1、了解按揭情況：首先，你需要和銀行取得聯(lián)系，確認目前的按揭余額及相關(guān)的手續(xù)。

2、協(xié)商提前還款：在出售前，通常需要將按揭余額還清，部分銀行允許通過買方來償還按揭貸款，買方需辦理相關(guān)手續(xù)。

3、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓：一旦按揭貸款償還，方可進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。通常情況下，買方需在貸款解除后完成交易。

4、法律咨詢：建議咨詢專業(yè)的房地產(chǎn)律師，以確保整個交易合法合規(guī)。

總體來說，出售按揭房子是可行的，但涉及的流程和手續(xù)相對復雜，建議仔細規(guī)劃。
2024-07-29
正常按揭的房子是完全可以放到二手房市場上進行出售的，但是在出售房子的時候，我們對于購房者一定要有正確的選擇，因為遇到一個不靠譜的買家會讓我們受到一些經(jīng)濟方面的損失。
要是遇到了一個非?？孔V的買家，那么你們可以在中介公司的見證下簽訂房屋的買賣合同，然后由中介公司的人員，帶領(lǐng)你們一起去銀行辦理按揭房的轉(zhuǎn)揭手續(xù)，之后再辦理房屋過戶手續(xù)。
2019-11-05
正在按揭的房子也是可以對外出售的，只不過正在按揭的房子暫時是沒有房產(chǎn)證的，房產(chǎn)證抵押在了銀行那邊，所以想要出售正在按揭的房子需要得到銀行的同意，因為產(chǎn)權(quán)并不是歸你個人所有的，還有一部分是歸銀行所有的，所以必須要征得銀行的同意。
另外，對外出售的時候，如果買方愿意先支付你一定的資金，用于還清所有的欠款，那么你就可以先將欠款全部還清，拿到房產(chǎn)證之后再出售給買方。
2019-11-15

正在按揭當中的房子也可以賣出去，個人建議通過中介公司來完成，買賣更合適。

個人房產(chǎn)交易會涉及到房產(chǎn)貸款業(yè)務(wù)，因此辦理起來比較麻煩，需要三方溝通之后進行貸款業(yè)務(wù)的轉(zhuǎn)移，才可以把這個房子轉(zhuǎn)讓出去或交易出去。而通過中介公司辦理房產(chǎn)買賣可以省去相當于大部分步驟，但需要繳納相應(yīng)的中介費，也需要到銀行去辦理貸款合同的撤銷。

2019-11-04
銀行那邊有規(guī)定了，如果我們的房子還在還按揭貸款是不可以出售的。
如果想要出售這種房子，就必須要先將銀行那邊的貸款還清之后拿到房子的房產(chǎn)證才可以進行上市交易。
其實就算銀行那邊允許我們出售這種房子，我相信購買的人也并不是很多，因為現(xiàn)在人的警惕性還是比較高的，他們在購買房子的時候會要求房主拿出房子的房產(chǎn)證，畢竟一套房子涉及的金額比較多，所以他們還是非常小心的。
2019-11-04
正在按揭的房子也是可以賣的，但是這種房子想要出售還是要找一個靠譜的買家的，大家更多的還是愿意購買有房產(chǎn)證的房子，本身按揭的房子貸款沒有還清，自然是沒有房產(chǎn)證的。
想要出售正在按揭的房子，可以在當?shù)卣乙粋€靠譜的中介公司進行出售，這樣工作人員會找一個靠譜的買家，雙方進行協(xié)商出售，相對來說會安全很多，而且雙方溝通起來也會更加方便一些。
2019-11-04
相關(guān)問題
房子按揭什么時候開始
房子的按揭通常在你與銀行簽署貸款合同后的一個月左右開始，不過具體時間可能會因銀行的流程和政策有所不同。一般情況下，在你完成購房交易、房產(chǎn)過戶并且銀行放款后，按揭還款就會按照合同約定開始了。建議你在簽署貸款合同時，仔細閱讀相關(guān)條款，確保了解具體的還款日期和金額。
按揭的房子可以賣嗎
按揭房是可以賣的，但需要注意以下幾點： 1. **貸款未還清**：如果你房子的按揭貸款尚未還清，賣房時你需要與買方協(xié)商，通常需要先將賣房所得的一部分用于償還貸款。 2. **銀行許可**：賣按揭房需要銀行的同意, 有些銀行可能會要求你提前還款或者在交易中完成貸款的轉(zhuǎn)移。 3. **交易流程**：在出售房屋時，需要辦理相關(guān)的過戶手續(xù)，建議請專業(yè)的中介或者律師協(xié)助，以避免手續(xù)上的問題。 4. **影響價格**：按揭房的售價可能會受到貸款余額的影響，確保評估價格合理。 總體來說，按揭房是可以賣的，但操作過程中要關(guān)注上述細節(jié)，確保順利交易。
按揭房子房產(chǎn)證在哪里
按揭房子的房產(chǎn)證通常由貸款銀行保管。在還清貸款后，銀行會將房產(chǎn)證歸還給你。具體流程是：首先，貸款期間銀行會持有房產(chǎn)證，作為抵押物；其次，你在還款期間可以保持與銀行的溝通，確認房產(chǎn)證的狀態(tài)；最后，在還款完成后，記得向銀行申請歸還房產(chǎn)證，并辦理相關(guān)的解押手續(xù)?？梢缘侥阗J款的銀行咨詢詳細流程。
按揭房子可以貸款嗎
按揭房子是可以進行貸款的，但需要符合一些條件。首先，你的按揭房子必須是有效的抵押物，且貸款銀行對抵押物的評估價值需要達到一定標準。其次，貸款的額度一般會根據(jù)你目前尚未還清的按揭貸款余額、房子的市場價值以及你的信用狀況來決定。 具體流程包括： 1. 找到愿意進行抵押貸款的銀行或貸款機構(gòu)。 2. 提交相關(guān)材料，例如房產(chǎn)證、身份證、按揭合同等。 3. 銀行會進行房產(chǎn)評估并根據(jù)你所需的貸款金額做出審批。 需要注意的是，進行二次抵押貸款時，按揭貸款的條款可能會受到影響，建議詳細咨詢貸款機構(gòu)以了解具體政策和收費標準。
按揭的房子可以出售嗎
按揭房是可以出售的，但需要注意幾個方面： 1、貸款余額：在出售前，需要還清剩余的貸款，銀行會持有房產(chǎn)的抵押權(quán)，直到貸款還清。這意味著在沒有還清貸款的情況下，無法完全轉(zhuǎn)讓房產(chǎn) ownership。 2、提前還款：如果出售時貸款未還清，買家通常需要接受賣家提前還款后再完成購房手續(xù)，這可能影響交易的時間和流程。 3、評估房產(chǎn)：你需要通過市場評估確保房子的價格合理，吸引買家。 4、合同約定：在交易時，與買方和銀行的合同條款要明確，確保出售過程順利。 綜上所述，按揭房是可以出售的，但在操作時務(wù)必與銀行溝通清楚貸款相關(guān)事宜，確保交易合法合規(guī)。
按揭的房子可以賣嗎
按揭的房子是可以賣的，但需要注意幾個關(guān)鍵點。首先，如果您的房子還在按揭期間，通常需要提前通知銀行，并獲得銀行的同意。其次，出售時需要將按揭貸款還清，銀行會在交易中協(xié)助處理相關(guān)手續(xù)。最后，賣方和買方可以通過簽署相關(guān)協(xié)議來確保交易順利完成，最好咨詢專業(yè)的房產(chǎn)中介或律師，以確保交易合法合規(guī)。
按揭的房子可以貸款嗎
按揭房子是可以再貸款的，通常稱為二次抵押貸款或房貸續(xù)貸。首先，你需要關(guān)注以下幾點： 1. **貸款額度**：二次貸款的額度一般會受限于你當前房產(chǎn)的評估價值和你剩余的按揭余額。 2. **信用情況**：銀行會評估你的信用記錄和還款能力，這會直接影響到貸款的審批。 3. **用途**：你需要明確說明貸款的用途，一些銀行可能會對用途有所限制。 4. **銀行政策**：不同銀行的政策會有所不同，建議提前咨詢相關(guān)銀行，了解具體要求和流程。 總之，按揭房子是可以再貸款的，但需要根據(jù)你的房子情況和銀行規(guī)定來判斷。有需要更多細節(jié)的信息，歡迎訪問齊家網(wǎng)獲取專業(yè)指導。
房子是按揭的還可以貸款嗎
房子雖然是按揭的，但一般情況下還是可以申請貸款的。不過，這取決于幾個因素： 1、貸款額度：你可以申請的貸款額度會受到你的按揭貸款金額和償還能力的影響。 2、銀行政策：不同銀行對已抵押房產(chǎn)的貸款政策不同，有些銀行可能會允許申請二抵貸款，而有些則不允許。 3、信用評估：你的個人信用狀況也很重要，信用分數(shù)較高的話，貸款通過的可能性更大。 建議你聯(lián)系具體的貸款銀行，咨詢他們的政策和要求，以便獲得準確的信息。

裝修要花多少錢？
10秒測算報價

裝修總價
元
免費獲取裝修報價明細

滬ICP備13002314號-1 滬B2-20170342 組織機構(gòu)代碼證：66439109—1

中國互聯(lián)網(wǎng)協(xié)會信用評價中心網(wǎng)信認證 網(wǎng)信編碼:1664391091 舉報電話：400-660-7700

齊家網(wǎng) 版權(quán)所有Copyright ? 2005-2025 www.orlandonightly.com All rights reserved