隨著現(xiàn)在房價(jià)的日益增高，現(xiàn)在很多人買房，都會(huì)選擇貸款，先支付一部分的首付，然后分月慢慢還。如果你已經(jīng)買了一套房是全款買的，現(xiàn)在想買第2套房，首付的價(jià)格并不是固定的，要根據(jù)不同的城市，不同的標(biāo)準(zhǔn)，如果是在廣州，第2套首付是付5成，如果是在廣東佛山，第2套首付是付4成。例如第2套的房子是100萬，在廣州需要付50萬的首付，在佛山，需要花40萬的首付。
2020-03-09
天天向上_7851
背景墻照片裝飾墻規(guī)劃小達(dá)人
如果個(gè)人第1套房子是通過全款進(jìn)行購買的，那在購買第2套房子的時(shí)候同樣的是可以享受首套房的優(yōu)惠政策的，首付最低是30%，而且申請貸款的利率也是可以接根據(jù)基準(zhǔn)利率來定的，
當(dāng)然這個(gè)也是要結(jié)合實(shí)際的情況來看的，這個(gè)是最低的首付，如果個(gè)人的經(jīng)濟(jì)條件還是挺不錯(cuò)的，那也可以多付一部分的首付，這樣通過銀行申請的額度也會(huì)低一些，需要還的利息也會(huì)少很多的，銀行的貸款利率比較高，貸款的額度高，那需要還的利息也是非常多的。
2020-03-11
在中國，購買第二套房的首付比例通常根據(jù)不同城市的政策有所不同。
1、一般情況下，二套房的首付比例為60%或70%。
2、部分城市可能會(huì)因某些政策調(diào)整而有不同的首付標(biāo)準(zhǔn)，例如一些限購城市可能會(huì)要求更高的首付比例。
3、對于具體的情況，建議你參考當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)政策，或咨詢當(dāng)?shù)氐你y行和房地產(chǎn)中介。
總體來說，根據(jù)目前市場情況，二套房的首付在60%至70%之間比較常見。
2024-08-01
黑米
成長型兒童房設(shè)計(jì)達(dá)人
第1套房選擇全款支付，那么現(xiàn)在購買第2套房子使用貸款進(jìn)行支付的時(shí)候，首付款支付多少并沒有固定數(shù)字，要看樓主所在城市，不同城市規(guī)定要求是不一樣的。
有些城市比如廣州即使第1套房選擇全款支付，第2套房首付款不可以低于房子總價(jià)的50%。當(dāng)然了一些二線三線城市可能要求不會(huì)這么嚴(yán)格，只要審核出沒有貸款記錄，那么現(xiàn)在購買第2套房的時(shí)候就會(huì)按照首套房來進(jìn)行計(jì)算。
2020-03-10
JetaimeZ
房間格局設(shè)計(jì)衣帽間設(shè)計(jì)愛好者
如果我們購買第1套房子的時(shí)候是全款，那么第2套房子需要貸款購買，首付的比例也是20%~30%左右，因?yàn)樵谙嚓P(guān)的貸款機(jī)構(gòu)并沒有我們?nèi)魏蔚馁J款記錄，也相當(dāng)于我們第1次購買房子。
其實(shí)現(xiàn)在一套房子的價(jià)格還是比較高的，至少在100萬元以上，如果能夠全款購買房子，說明我們的個(gè)人資金實(shí)力還是比較好的。
其實(shí)很多人都是通過這種方式來購買房子的，這樣不僅僅能夠減輕我們的資金壓力，還能滿足我們的購房需求。
2020-03-09
如果說當(dāng)?shù)氐恼呤钦J(rèn)房不認(rèn)貸，那么即便你家第1套房子是全款購買的，那你第2套住房的首付比例同樣要在原基礎(chǔ)上進(jìn)行增加，這樣的情況下，第2套住房的首付比例最起碼也是40%。
而如果當(dāng)?shù)氐恼呤钦J(rèn)貸不認(rèn)房，那情況上就有所不同了，因?yàn)橹饕强醋约好碌姆慨a(chǎn)有幾套。因?yàn)橹澳阋呀?jīng)買了一套房子，無論是否全款購買，第2套住房的首付比例都會(huì)增加。
反之，則第2套住房的首付比例為30%。
2020-03-09
德龍
