這個(gè)不一定，我們家居住的也是回遷房，開發(fā)商在建造房子之前辦理了正規(guī)的手續(xù)，所以我們家的房子不屬于小產(chǎn)權(quán)房，它是大產(chǎn)權(quán)，并且也有房產(chǎn)證。
在你購買回遷房的時(shí)候，一定要記得把房子的基本情況了解清楚了，要是沒有房產(chǎn)證，那我就不推薦你購買了，這樣對(duì)于你來說并不劃算，以后也很難維護(hù)自己的利益，很容易出現(xiàn)糾紛。
你一定要購買大產(chǎn)權(quán)的房子，在你購買以后就可以立即辦理房產(chǎn)證。
2020-04-01
回遷房不是小產(chǎn)權(quán)房?；剡w房是指拆遷后，政府為保障被拆遷人安置而建設(shè)的住房，通常具備合法的產(chǎn)權(quán)證書。相對(duì)而言，小產(chǎn)權(quán)房是指沒有經(jīng)過土地部門批準(zhǔn)，未取得正式土地使用權(quán)的住宅，屬于違法建筑，兩者在法律地位上有所不同。
2024-07-30
不是所有的回遷房都是小產(chǎn)權(quán)房，現(xiàn)在國內(nèi)很多回遷房都是可以辦理房產(chǎn)證的，只要在房產(chǎn)交易中心辦理手續(xù)就可以了，但是在辦理房產(chǎn)證期間是需要支付相應(yīng)稅費(fèi)的。
大家在買房的時(shí)候一定要謹(jǐn)慎，如果是回遷房，一定要咨詢賣家是否可以辦理房產(chǎn)證，如果不小心買到小產(chǎn)權(quán)的回遷房，后期肯定會(huì)出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，處理起來是非常麻煩的，并且回遷房的升值空間很小，不是很推薦大家購買。
2020-04-03
lvan1230
商業(yè)辦公室裝修風(fēng)水分析專家
其實(shí)現(xiàn)在大部分回遷房都是有房產(chǎn)證的，我們?cè)谫徺I房子的時(shí)候也要查看房子相關(guān)的證書，一定要提前確定好，否則吃虧的都是購房者。
小產(chǎn)權(quán)的房子一般都是沒有房產(chǎn)證的，這種房子千萬不能夠購買，這種房子在交易的時(shí)候只能夠簽訂購房合同，而購房合同所具備的法律效率還是比較低的，所以后期發(fā)生資金糾紛的概率非常的高。
一般情況下有房產(chǎn)證的房子價(jià)格相對(duì)來講也會(huì)稍微高一些，但是這種房子非常值得購買。
2020-04-02
回遷房并不是小產(chǎn)權(quán)的房子，雖然說回遷房是由政府統(tǒng)一進(jìn)行劃分的，回遷房的土地性質(zhì)本身也是屬于國有劃撥土地，小產(chǎn)權(quán)的房子是沒有經(jīng)過國家審批手續(xù)建造的房子，小產(chǎn)權(quán)的房子是沒有房產(chǎn)證的，而現(xiàn)在回遷房也是可以正常辦理房產(chǎn)證的。
不過購買回遷房還是要了解清楚房子本身的性質(zhì)，同樣的也是要了解清楚房子的質(zhì)量情況，有的回遷房質(zhì)量比較差，所以大家在購買的時(shí)候也是要謹(jǐn)慎一些的。
2020-04-01
彼岸花開
櫥柜、木門等非標(biāo)品選購達(dá)人
這個(gè)說法是不一定的，現(xiàn)在也有許多回遷房是大產(chǎn)權(quán)的房子，也是可以辦理相關(guān)的房產(chǎn)證，但是對(duì)于有的住宅來說，辦理相關(guān)的房產(chǎn)證是需要很長的一段時(shí)間，但是又因?yàn)榛剡w房的價(jià)格比普通的商品房的價(jià)格低得多，所以建議家庭條件比較一般的朋友，可以去選擇回遷房進(jìn)行購買。
在購買回遷房的時(shí)候，一定要在確定有相關(guān)的房產(chǎn)證的條件下進(jìn)行購買，在沒有房產(chǎn)證的情況下，購買回遷房后續(xù)如果發(fā)現(xiàn)糾紛的話，很難維護(hù)自己的利益。如果購買大產(chǎn)權(quán)的房子，一定要在購買以后立刻去辦相關(guān)的房產(chǎn)證。
2024-06-28
任塵世來去
擅長餐飲門店商業(yè)裝修設(shè)計(jì)
回遷房并不一定全都是屬于小產(chǎn)權(quán)房的，現(xiàn)在也有很多回遷房是大產(chǎn)權(quán)的房子，并且也可以辦理相關(guān)的房產(chǎn)證，但是相比于普通的住宅房來說，回遷房房產(chǎn)證的辦理時(shí)間會(huì)更加的長一些，但是從另一方面來看，購買回遷房的價(jià)格是要遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于普通商品房很多的，
如果對(duì)于經(jīng)濟(jì)條件比較一般的朋友來說，我們也是可以選擇回遷房的房子去購買的，回遷房的房屋質(zhì)量一般都是沒有問題的，安全性也相對(duì)較高。
2020-04-01
小老太私房菜
