小區(qū)收取停車費(fèi)合法嗎
小區(qū)收取停車費(fèi),我覺得在一定程度上是合法的,但是必須得在允許的范圍之內(nèi)才能成立。
首先我們要說(shuō)的是這個(gè)小區(qū)里面的停車位是否有產(chǎn)權(quán),如果這個(gè)小區(qū)的停車位是有產(chǎn)權(quán)的,它不僅可以對(duì)外出售,也可以租給業(yè)主們,那人家給你收取停車費(fèi)用就是合法的。
有的小區(qū)里面停車費(fèi)是全免的,那就說(shuō)明這個(gè)小區(qū)里面的停車位沒有任何產(chǎn)權(quán),不可以出售給業(yè)主,但可以公開給大家停放車輛。
2020-04-27

要是該小區(qū)停車收費(fèi)申請(qǐng)得到當(dāng)?shù)氐恼块T的批準(zhǔn),那就屬于合法行為。現(xiàn)在很多城市的高檔小區(qū)都已經(jīng)開始征收停車費(fèi),這也都是很正常的現(xiàn)象,如果你不想繳納停車費(fèi),那就可以把車停在別的地方,不過(guò)這樣是比較麻煩的。

另外如果你是該小區(qū)的業(yè)主,一般都會(huì)在購(gòu)買房子的時(shí)候同時(shí)買到相對(duì)應(yīng)的停車位,那么平時(shí)你在停車時(shí),就不需要繳納停車費(fèi)了。其次你假如是過(guò)來(lái)看望朋友,臨時(shí)將車子停在這個(gè)小區(qū),這種情況就必須要收取停車費(fèi)了。

2020-04-29
小區(qū)收取停車費(fèi)的合法性主要取決于業(yè)委會(huì)的決策和相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。如果業(yè)主大會(huì)通過(guò)相關(guān)收費(fèi)方案,并與物業(yè)公司簽訂了合法的合同,那么收費(fèi)是合法的。通常情況下,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)需要在業(yè)主中進(jìn)行公示,并獲得大多數(shù)業(yè)主的同意。

首先,物業(yè)服務(wù)合同中應(yīng)明確停車位的管理與收費(fèi)規(guī)定;

其次,物業(yè)公司在收取停車費(fèi)時(shí),需遵循公開、透明的原則;

再次,業(yè)主有權(quán)對(duì)不合理的收費(fèi)進(jìn)行質(zhì)疑和投訴;

最后,建議業(yè)主們關(guān)注小區(qū)的物管會(huì)議,積極參與到?jīng)Q策過(guò)程中,這樣才能維護(hù)自己的合法權(quán)益。如果對(duì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或方式有異議,可以在業(yè)主群中討論并向業(yè)委會(huì)提出建議或申訴。
2024-07-31
小區(qū)收取停車費(fèi)用這一行為是合法的,當(dāng)然也是需要具體情況具體分析的。一般而言小區(qū)購(gòu)房會(huì)贈(zèng)送一個(gè)停車位,故此如果家里有兩輛或兩輛以上的汽車要進(jìn)行??勘仨氁Ц兑欢ǖ耐\囄蛔饨?,一般而言每個(gè)月大概在25~35元。
此外小區(qū)地下停車場(chǎng)的車位是可以購(gòu)買的,但是在購(gòu)買時(shí)要注意,產(chǎn)權(quán)問(wèn)題,沒有產(chǎn)權(quán)的車位不要購(gòu)買,并且購(gòu)買后的車位也可以進(jìn)行出租。
當(dāng)然小區(qū)內(nèi)部也是有一些公共停車位,這些停車位是不需要收續(xù)停車費(fèi)用的。
2024-06-28
小區(qū)收取停車費(fèi)是合法的,每個(gè)小區(qū)停車費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都是不同的,我居住在如皋中交美廬城,停車費(fèi)是按月收取的,每月30元,如果家里有兩輛車,必須支付兩個(gè)車位的費(fèi)用,一個(gè)車位是不可以共用的。
還有就是小區(qū)地下停車場(chǎng)的車位都是可以購(gòu)買的,我認(rèn)為購(gòu)買地下車位是非常劃算的,但是購(gòu)買車位也要注意產(chǎn)權(quán),不要購(gòu)買沒有產(chǎn)權(quán)的車位,不然后期很容易出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛。購(gòu)買車位后,就算自己不用也可以出租。
2020-04-28
小區(qū)收取停車費(fèi)用還是合法的?,F(xiàn)在很多的小區(qū)都會(huì)收取停車費(fèi)用,所以收取停車費(fèi)用并不是一件稀奇的事情,另外現(xiàn)在小區(qū)的地下停車場(chǎng)都是需要收取停車費(fèi)用的,因?yàn)樾^(qū)的地下停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)屬于房地產(chǎn)開發(fā)商,所以房地產(chǎn)開發(fā)商有權(quán)收取停車費(fèi)用。
但如果是停在地面上的公共區(qū)域,那么這些公共區(qū)域都是屬于小區(qū)業(yè)主的,所以想要在上面停車必須要獲得業(yè)主的統(tǒng)一。另外每個(gè)小區(qū)收取的停車費(fèi)用都是不一樣的。
2020-04-28

如果這個(gè)小區(qū)停車收費(fèi)的準(zhǔn)則得到當(dāng)?shù)氐恼块T的批準(zhǔn),那就是合法的。現(xiàn)在很多城市的高檔小區(qū)都已經(jīng)開始征收停車費(fèi),這也都是很正常的現(xiàn)象,如果你不想繳納停車費(fèi),那就可以把車停在別的地方,不過(guò)這樣是比較麻煩的。

如果你是小區(qū)業(yè)主,一般情況下在購(gòu)買房子時(shí)都會(huì)購(gòu)買停車位,平時(shí)停車時(shí)就不需要收取停車費(fèi)了。如果你是過(guò)來(lái)看望朋友,臨時(shí)將車子停在這個(gè)小區(qū),這種情況是需要收取停車費(fèi)的。但是如果得到了業(yè)主的同意,可以將車子停在業(yè)主的停車位上,那就不需要收取費(fèi)用了。

2024-06-29
小區(qū)收停車費(fèi)是否合理,這個(gè)需要分情況來(lái)看,如果小區(qū)停車位占用的是業(yè)主公共區(qū)域,那么收停車費(fèi)是不合理的。不過(guò)要看一下是收取小區(qū)內(nèi)部業(yè)主費(fèi)用,還是外部人員停車費(fèi)用,如果是外來(lái)車輛停在這個(gè)小區(qū),那么收取費(fèi)用是合理的,而且費(fèi)用收回來(lái)之后還要跟業(yè)主平分。
不過(guò)現(xiàn)在新開發(fā)的小區(qū)基本上都有停車位,這個(gè)停車位也是有產(chǎn)權(quán)的,樓主購(gòu)買房子時(shí)候可以購(gòu)買一個(gè)停車位。
2020-04-28
現(xiàn)在很多小區(qū)都已經(jīng)開始征收停車費(fèi)了,如果到當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)部門提出了申請(qǐng),具備手續(xù)肯定是合法的,現(xiàn)在很多小區(qū)都有地下停車場(chǎng),地下停車場(chǎng)收費(fèi)是非常合理的,因?yàn)樾^(qū)的地下停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)是屬于房地產(chǎn)開發(fā)商的。
但是小區(qū)的地上停車場(chǎng)如果想要收費(fèi),必須要獲得業(yè)主的同意,因?yàn)榈厣纤械墓矃^(qū)域都是屬于業(yè)主的。
每個(gè)小區(qū)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的,基本上都是根據(jù)停車的時(shí)間來(lái)收取的。
2020-04-26
相關(guān)問(wèn)題
小區(qū)收停車費(fèi)合法嗎
小區(qū)收停車費(fèi)是否合法,主要取決于相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定以及業(yè)主大會(huì)的決議。在一些地區(qū),物業(yè)可以根據(jù)與業(yè)主簽訂的合同或業(yè)主大會(huì)的決定,合法收取小區(qū)內(nèi)停車費(fèi)。通常情況下,業(yè)主對(duì)于停車費(fèi)的收取情況和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該有知情權(quán)。因此,建議查看小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,或者咨詢相關(guān)業(yè)主委員會(huì),了解具體的情況。如果發(fā)現(xiàn)物業(yè)收費(fèi)存在問(wèn)題,可以通過(guò)合法途徑進(jìn)行投訴和維權(quán)。
小區(qū)收取停車費(fèi)合法嗎
小區(qū)收取停車費(fèi)的合法性取決于多個(gè)因素。首先,根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》,小區(qū)車位的管理和收費(fèi)需經(jīng)過(guò)業(yè)主的充分討論和表決,并在物業(yè)管理合同中明確。其次,如果小區(qū)內(nèi)的停車位是公共資源,物業(yè)公司需要征得業(yè)主同意,才能進(jìn)行收費(fèi)。一般來(lái)說(shuō),只要收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)合理、流程透明,并且符合相關(guān)法律法規(guī),小區(qū)收取停車費(fèi)是合法的。建議您查看小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,了解具體規(guī)定。
小區(qū)收停車費(fèi)合法嗎
小區(qū)收取停車費(fèi)是否合法,主要取決于小區(qū)的管理制度和相關(guān)法律法規(guī)。一般來(lái)說(shuō),如果小區(qū)物業(yè)在業(yè)主大會(huì)上通過(guò)了收費(fèi)方案,并且這一收費(fèi)符合當(dāng)?shù)氐姆珊驼?,那么收取停車費(fèi)是合法的。\n\n1、首先,物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)與業(yè)主達(dá)成協(xié)議,明確停車收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和使用管理。\n\n2、其次,相關(guān)的物業(yè)管理?xiàng)l例、城市停車管理規(guī)定也要得到遵守。\n\n3、最后,業(yè)主有權(quán)了解收費(fèi)的具體內(nèi)容和目的,確保收費(fèi)透明合理。\n\n如果您對(duì)小區(qū)的停車收費(fèi)有疑問(wèn),可以咨詢相關(guān)的物業(yè)管理或當(dāng)?shù)氐墓芾聿块T,以獲得更準(zhǔn)確的信息。
小區(qū)收停車費(fèi)合法嗎
小區(qū)收取停車費(fèi)的合法性主要取決于幾個(gè)因素: 1、物業(yè)管理合同:如果物業(yè)公司與業(yè)主簽訂的管理合同中規(guī)定了收取停車費(fèi),那么這個(gè)收費(fèi)就是合法的。 2、業(yè)主大會(huì)通過(guò):如果小區(qū)內(nèi)的業(yè)主大會(huì)通過(guò)了關(guān)于停車收費(fèi)的議案,也可以合法收取費(fèi)用。 3、當(dāng)?shù)卣撸翰煌貐^(qū)對(duì)小區(qū)停車收費(fèi)的相關(guān)規(guī)定可能有所不同,因此還需參考當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)。 總的來(lái)說(shuō),只要有相關(guān)依據(jù),并經(jīng)過(guò)業(yè)主同意,小區(qū)收取停車費(fèi)是合法的。如果你對(duì)此存在疑問(wèn),可以咨詢專業(yè)的法律人士或者物業(yè)公司。
小區(qū)物業(yè)收取停車費(fèi)合法嗎
小區(qū)物業(yè)收取停車費(fèi)是合法的,前提是物業(yè)服務(wù)合同中明確規(guī)定了相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和使用條款。在特殊情況下,如業(yè)主的停車位缺乏、物業(yè)提供了額外的停車服務(wù)等,物業(yè)可以依據(jù)合同向業(yè)主收取停車費(fèi)。不過(guò),業(yè)主可以要求物業(yè)公示收費(fèi)明細(xì),并確保收費(fèi)的合理性。如果對(duì)收費(fèi)不滿,建議與物業(yè)溝通或向當(dāng)?shù)刂鞴懿块T投訴。
小區(qū)封閉式管理合法嗎
小區(qū)實(shí)施封閉式管理在中國(guó)是合法的,前提是遵循相關(guān)法律法規(guī),并得到了業(yè)主的同意。這種管理模式通常是為了提升小區(qū)的安全性和居住環(huán)境。 首先,封閉式管理需要遵循《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī),以保障業(yè)主的合法權(quán)益。 其次,管理方案需要經(jīng)過(guò)業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)的討論和表決,確保大多數(shù)業(yè)主支持這種管理方式。 另外,物業(yè)公司需合理設(shè)置出入口和監(jiān)控設(shè)施,以實(shí)現(xiàn)有效管理,同時(shí)又不妨礙居民的生活便利。 總體來(lái)說(shuō),只要合法合規(guī),小區(qū)封閉式管理是可以正常實(shí)施的。如果您對(duì)具體的小區(qū)管理有疑問(wèn),還可以查閱相關(guān)法律法規(guī)或咨詢專業(yè)人士。
沒有車位不讓進(jìn)小區(qū)合法嗎
小區(qū)是否允許沒有車位的車輛進(jìn)入,通常是由小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定的。很多小區(qū)會(huì)根據(jù)自身的管理需要,限制非業(yè)主或沒有車位的車輛入內(nèi),以維護(hù)小區(qū)的秩序和安全。這種做法一般是合法的,因?yàn)闃I(yè)主和物業(yè)在購(gòu)房或租房時(shí)通常會(huì)了解并接受相關(guān)的管理規(guī)定。如果您有特殊情況,可以與小區(qū)物業(yè)溝通,看看是否可以靈活處理。
菜鳥驛站在小區(qū)合法嗎
菜鳥驛站在小區(qū)設(shè)置是否合法,主要看幾個(gè)方面: 1、物業(yè)管理:許多小區(qū)物業(yè)會(huì)對(duì)外來(lái)設(shè)施有規(guī)定,需要得到物業(yè)管理的同意。如果菜鳥驛站經(jīng)過(guò)物業(yè)批準(zhǔn),一般是合法的。 2、當(dāng)?shù)卣撸翰煌貐^(qū)對(duì)快遞站點(diǎn)的管理政策有所不同,有的地方允許,有的地方可能會(huì)限制或禁止設(shè)置。 3、衛(wèi)生與安全:菜鳥驛站的設(shè)立需要符合當(dāng)?shù)氐男l(wèi)生和消防安全要求,這樣才能確保合法運(yùn)營(yíng)。 建議你查看小區(qū)物業(yè)的相關(guān)規(guī)定,或咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門以獲得準(zhǔn)確的信息。

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