70萬(wàn)元的房子首付也是不固定的,主要還是取決于我們選擇的哪一種貸款方式,如果說(shuō)我們選擇的是商業(yè)貸款方式,那么最低需要繳納的首付比例是房屋總款的30%,計(jì)算下來(lái)就是需要繳納21萬(wàn)元的首付費(fèi)用。
而如果我們使用的是個(gè)人公積金辦理貸款的情況下,70萬(wàn)元的房子首付計(jì)算下來(lái)就是在14萬(wàn)元左右,除了貸款方式會(huì)影響到我們的首付金額以外,這套房子如果是二套房那么首付比例肯定也是會(huì)上調(diào)10%~20%左右的。
2020-06-24
現(xiàn)在很多人在買(mǎi)房的時(shí)候,都會(huì)選擇貸款買(mǎi)房,貸款買(mǎi)房,意味著你需要先支付一定的首付,然后再按照貸款方式,貸款利率,每個(gè)月還一定的月供。
至于首付到底該付多少,這個(gè)得取決于你這套房是首套房還是二套房,如果是首套房,首付比例為房?jī)r(jià)的30%,意思是你的首付款為21萬(wàn)元。如果是二套房,那首付比例為40%~50%,首付款為28萬(wàn)到35萬(wàn)。
如果有個(gè)人公積金,我個(gè)人比較推薦這種方式貸款,每個(gè)月還的錢(qián)會(huì)比較少,不會(huì)有很大的還款壓力。
2020-07-02
購(gòu)房的首付比例通常在30%到40%之間,具體取決于不同城市的政策以及銀行的要求。以70萬(wàn)的房子為例:
1、如果首付比例為30%,則首付金額為21萬(wàn)。
2、如果首付比例為40%,則首付金額為28萬(wàn)。
建議你根據(jù)所在城市的政策以及自己的經(jīng)濟(jì)情況來(lái)確定首付金額。
2024-07-26
十分懷念柯老師
櫥柜、吊頂?shù)确菢?biāo)品選購(gòu)達(dá)人
假設(shè)這是你購(gòu)買(mǎi)的首套房,那么首付的比例就是30%,用70萬(wàn)元乘以30%,計(jì)算出來(lái)的結(jié)果就是21萬(wàn)元。剩下來(lái)的49萬(wàn)元你可以申請(qǐng)貸款,要是你的經(jīng)濟(jì)能力比較好,那你就可以選擇10年的還款時(shí)間。
如果你的單位幫你繳納公積金,那我就建議你首選這種貸款方式,利率應(yīng)該是3.25%,計(jì)算出來(lái)的總利息是84,588元,每個(gè)月的月供就是4788元,應(yīng)該不會(huì)給你帶來(lái)很大的還款壓力。
2020-06-24
我心狂野
陽(yáng)臺(tái)露臺(tái)園藝布置專(zhuān)家
具體還要看你購(gòu)買(mǎi)的是首套房還是二套房,如果你購(gòu)買(mǎi)的是首套房,那么首付比例是按照30%收取的,同時(shí)需要支付的首付價(jià)格就是21萬(wàn)元,剩余的資金可以通過(guò)貸款的方式來(lái)支付。
但如果你購(gòu)買(mǎi)的是二套房,那么首付比例會(huì)有所提升,首付比例是按照60%收取的,也就是說(shuō)需要支付的首付價(jià)格是42萬(wàn)元,剩余的資金也可以通過(guò)貸款的方式來(lái)支付。購(gòu)買(mǎi)二套房需要支付的金額會(huì)更多一些,所以購(gòu)買(mǎi)二套房需要承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)壓力也會(huì)更大一些。
2020-06-24
Smile好累
擅長(zhǎng)瓷磚、衛(wèi)浴和地板
樓主咨詢(xún)的70萬(wàn)元首付款是多少,這個(gè)就不固定了,要看你購(gòu)買(mǎi)的是首套房還是第二套房,如果是首套房那么正常情況下最低標(biāo)準(zhǔn)不可以低于房子總價(jià)的30%,計(jì)算一下來(lái)需要支付的首付款就是21萬(wàn)元。當(dāng)然如果家里資金條件優(yōu)越,也可以多支付一些首付款,這樣后期每個(gè)月償還的本金加利息才會(huì)少一些,經(jīng)濟(jì)壓力也會(huì)小一些。
如果購(gòu)買(mǎi)的是第二套房,那么還要看一下樓主所在城市。
2020-06-24