更名房的價格肯定是比較便宜的，因為這種房子本身就存在著一定的問題，而且性質(zhì)上比較特殊，比如在你從開發(fā)商手里拿房子的時候，發(fā)現(xiàn)這個房子是經(jīng)過了幾個人的更改之后形成的，比如原來是打算賣給別人，后來又通過抵押的方式給了工頭，而工頭現(xiàn)在想要把這個房子賣掉，那這個房子的各種問題就會出現(xiàn)。

既然這個房子的性質(zhì)上有一定的不同之處，那你就會發(fā)現(xiàn)其中的各種瑕疵和隱患，價格自然也就便宜了。

更名房可能大家遇到的會比較少一些，大部分是一些新樓盤開發(fā)以后，那么樓盤的開發(fā)商手中都會留一些房源，這樣子后期可能會有人需求或者是一些特殊人員需要，那么可以將這些房子直接賣給對方。

如果到了后期仍然沒有消除掉，那么這些房子就可能會對外進行銷售。具體也可以說，更名房之前也是沒有網(wǎng)簽的房子，也就是在相關(guān)的建筑單位并沒有進行備檔。所以這種房子自然也就便宜很多，其實購買這種更名房并不怎么安全。

更名房的價格便宜是很正常的一件事情，因為這個房子的類型本身就很特殊，而且房子的性質(zhì)上可能也會有一定的缺陷，所以在賣的時候就是只圖便宜，只圖快速處理。

比如我們?nèi)绻墙o開發(fā)商工作，因為他們的工人工資發(fā)放不太及時，可能就會給你一套這種更名房，而這個更名房的缺點其實非常多，而你又著急把它賣掉，所以價格自然設(shè)置的稍微低一些，所形成的各種缺點，也就全部覆蓋在其中了。