因?yàn)橐皇指渴菦]有經(jīng)過網(wǎng)上簽約的房子，所以這種房子是沒有產(chǎn)權(quán)證明書的。按照中國房地產(chǎn)管理法的相關(guān)規(guī)定，沒有經(jīng)過網(wǎng)簽的房子是不可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓行為的。所以購買一手更名房具有很大的風(fēng)險(xiǎn)，雖然它的價(jià)格比較便宜，但建議各位購房者不要輕易相信開發(fā)商的花言巧語，從而購買那些沒有法律保障的一手更名房。即使買賣雙方當(dāng)時簽訂了轉(zhuǎn)讓合同，但如果賣方后來不承認(rèn)合同內(nèi)容的話，那么當(dāng)時這個轉(zhuǎn)讓合同是沒有任何法律效應(yīng)的。

一手更名房的價(jià)格便宜，其原因肯定是有的。

首先可能出現(xiàn)的原因便是由于對方著急出售房子，著急利用資金，所以想要以最低的價(jià)格賣出去，把它變成現(xiàn)。

其次可能出現(xiàn)的原因就是這個房子存在了一定的爭議或者存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，在別人買房子之后發(fā)現(xiàn)其中的問題難以解決，所以想要以最便宜的方式處理掉。

那么您如果想要買這種房子，一定要注意其中的一些問題了，如果能把這些問題都避開，那買了一手更名房之后也就賺到了。