在北京貸款購房，房貸的利率不是固定的。它會根據(jù)你所貸款的銀行，還有就是你是首套房還是第二套房來計算房貸利，還有就是你使用的貸款方式商業(yè)貸款還是公積金貸款，如果是公積金貸款的比較劃算一點，第一套房使用公積金貸款的利率是3.25%，如果是首套房商業(yè)貸款在工商銀行貸款的話利率是5.15%，具體的利率你可以在百度上搜索一下，上面有詳細的資料。
鳳鳴
在北京貸款購房，房貸的利率不是固定的。它會根據(jù)你所貸款的銀行，還有就是你是首套房還是第二套房來計算房貸利，還有就是你使用的貸款方式商業(yè)貸款還是公積金貸款，如果是公積金貸款的比較劃算一點，第一套房使用公積金貸款的利率是3.25%，如果是首套房商業(yè)貸款在工商銀行貸款的話利率是5.15%，具體的利率你可以在百度上搜索一下，上面有詳細的資料。
北京房貸利率不是固定的，是根據(jù)你選擇的貸款方式和貸款時間來決定的，
現(xiàn)在我國有公積金和商業(yè)貸款兩種貸款方式，這兩種貸款方式的利率可是不一樣的，公積金貸款利率為2.75~%3.25%，商業(yè)貸款的利率則為4.15~%4.9%。另外，如果你打算申請房貸的話，貸款方式和貸款額度都是根據(jù)你個人資質(zhì)來決定的，至于貸款時間，這個則是根據(jù)你個人需求來決定。
北京目前的房貸利率大概是多少，這個就不固定啦，因為現(xiàn)在北京當(dāng)?shù)氐你y行是有很多的，但是每個銀行的利率多少還是有些差別的。但現(xiàn)在絕大多數(shù)銀行的利率都是差不多的，比如貸款時間是一年以內(nèi)，那么利率就是4.35%，如果說哪個銀行的利率特別低，那絕大多數(shù)用戶都會選擇這個銀行，到時其它銀行就會沒有生意的，國家也是不會允許這種情況發(fā)生的。
現(xiàn)在外地的人想要在北京這邊購買房子的話，是越來越難 了呢，因為北京這邊的限制條件是越來越多了，而且北京這邊的房價也是越漲越多，在這邊購買一套房子的壓力還是比較大的，在北京這邊購買首套房子的話，現(xiàn)在的利率是在5.39%，第二套房子的利率是在5.44%，不過銀行在放款之前考慮利率的時候，是根據(jù)貸款人的資質(zhì)和所購買房屋的房齡來決定的。
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