回遷房需要在取得房產(chǎn)證五年之后才可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的，但是吧，現(xiàn)在不同的城市要求都是不一樣的，還有的回遷房是不可以買(mǎi)賣(mài)的，如果打算購(gòu)買(mǎi)或者出售回遷房的話，最好是去當(dāng)?shù)氐姆抗芫肿稍?。另外，現(xiàn)在大部分回遷房都是沒(méi)有房產(chǎn)證的，房子具備的升值空間不大，這種類(lèi)型的房子個(gè)人是不建議你購(gòu)買(mǎi)的，還不如購(gòu)買(mǎi)價(jià)格高一點(diǎn)的大產(chǎn)權(quán)房子，房子的性價(jià)比會(huì)更高一點(diǎn)的。

動(dòng)遷房一般都是需要超過(guò)五年之后才是可以買(mǎi)賣(mài)的，但是不同的城市，這個(gè)政策也是有一些區(qū)別的，像現(xiàn)在上海動(dòng)遷房3年就可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)了，所以是要看你在哪個(gè)城市的。動(dòng)遷房的價(jià)格比商品房的價(jià)格會(huì)便宜，所以很多人會(huì)選擇去購(gòu)買(mǎi)動(dòng)遷房，但是動(dòng)遷房的質(zhì)量不是很好的，如果是要買(mǎi)的話，建議去當(dāng)?shù)乜疾煲幌路孔?，這些問(wèn)題都是需要注意一下的。

現(xiàn)在一般動(dòng)遷房是需要在取得房產(chǎn)證5年之后才可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的，但是不同的城市，這個(gè)政策也是有一些區(qū)別的，像現(xiàn)在上海動(dòng)遷房3年才可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)了，所以是要看你在哪個(gè)城市的。動(dòng)遷房的價(jià)格比商品房的價(jià)格會(huì)便宜，所以很多人會(huì)選擇去購(gòu)買(mǎi)動(dòng)遷房，但是動(dòng)遷房的質(zhì)量不是很好的，如果是要買(mǎi)的話，建議去當(dāng)?shù)乜疾煲幌路孔?，不然到時(shí)候是要等5年才可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的。

在購(gòu)買(mǎi)動(dòng)遷房的時(shí)候，還是應(yīng)該檢查一下房子的質(zhì)量，據(jù)說(shuō)動(dòng)遷房的質(zhì)量不怎么好的哈。一般來(lái)說(shuō)動(dòng)遷房5年以后就可以買(mǎi)賣(mài)了，但是在購(gòu)買(mǎi)動(dòng)遷房的時(shí)候也需要看一下房子的產(chǎn)權(quán)證，動(dòng)遷房一般是沒(méi)有土地使用權(quán)限的，如果出售動(dòng)遷房的話，是需要給土地轉(zhuǎn)讓金的呢，并且動(dòng)遷房買(mǎi)賣(mài)的價(jià)格是不會(huì)很高的哈，具體你可以去當(dāng)?shù)刈稍円幌孪嚓P(guān)的工作人員。