在徐匯區(qū)進(jìn)行二手房交易時(shí)，有幾個(gè)關(guān)鍵注意事項(xiàng)：

1. **查驗(yàn)房產(chǎn)信息**：務(wù)必確認(rèn)房產(chǎn)證的真實(shí)性和完整性，包括權(quán)屬信息、土地使用性質(zhì)等，確保房產(chǎn)沒有抵押、查封或權(quán)屬糾紛。

2. **了解市場行情**：研究徐匯區(qū)的房價(jià)走勢以及周邊設(shè)施和配套，以便做出合理的報(bào)價(jià)，避免因市場信息不對稱而造成損失。

3. **稅費(fèi)計(jì)算**：明確二手房交易涉及的稅費(fèi)，例如個(gè)人所得稅、營業(yè)稅等，事先做好稅費(fèi)的預(yù)算和規(guī)劃。

4. **簽訂合同**：交易時(shí)一定要簽署正式的購房合同，其中包括交房日期、付款方式、違約責(zé)任等條款，確保雙方權(quán)益。

5. **做好資金準(zhǔn)備**：確保自己有足夠的資金以完成首付款及后續(xù)的購房款支付，可以選擇銀行貸款的需要提前申請，對比不同銀行的利率和政策。

6. **中介選擇**：如果通過中介交易，選擇信譽(yù)良好的中介公司，盡量避免那些服務(wù)態(tài)度差或信息不透明的中介。

7. **現(xiàn)場勘察**：實(shí)地查看房屋情況，注意房屋的結(jié)構(gòu)、裝修及周邊環(huán)境，確保其符合你自己的居住需求和標(biāo)準(zhǔn)。

8. **交接細(xì)節(jié)**：在交易完成后，要和賣方進(jìn)行房屋的交接，包括查看水電情況、確認(rèn)物品的移交等，確保無遺漏之處。

通過以上注意事項(xiàng)的把控，可以幫助你在徐匯區(qū)的二手房交易中更順利地完成購買，減少風(fēng)險(xiǎn)。

上海徐匯區(qū)的二手房家還是比較貴的，不過當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展很好，在這邊購買二手房的話，未來的升值空間很大。在徐匯區(qū)購買二手房的話，你是有一定的注意事項(xiàng)的。在看房的時(shí)候，你需要讓賣方提供房產(chǎn)證給你看，如果沒有房產(chǎn)證的話，這個(gè)房子就不要購買了。還有現(xiàn)在在過戶的時(shí)候都是要進(jìn)行網(wǎng)簽的，網(wǎng)簽申請通過之后才可以辦理過戶。

上海市徐匯區(qū)這邊的二手房將來升值空間很大，所以更多的人愿意到徐匯區(qū)這邊來購買二手房，但是在這邊購買二手房的時(shí)候，有一些事情我們是需要注意的，比如說在交易的過程當(dāng)中，我們要查看房子的真實(shí)性，賣家跟銀行之間是否還有欠款的現(xiàn)象存在，如果有的話，可以請賣家把銀行的欠款還清之后再簽訂合同。另外一個(gè)就是我們要看一下房子的年限是有多久，如果超過10年左右的話，我覺得可以再考慮一下。

我覺得在上海徐匯區(qū)購買二手房的話還是非常值得的，首先那邊的房子升值空間會(huì)比較大，現(xiàn)在購買的話，以后掙錢的機(jī)會(huì)會(huì)更大。在徐匯區(qū)二手房交易的時(shí)候我們要注意幾點(diǎn)，首先第一點(diǎn)就是在選擇房源的時(shí)候選擇地理位置好一點(diǎn)的房源，這樣甚至空間會(huì)更大。第二就是在簽訂買賣合同的時(shí)候，一定要看清楚合同的條款，因?yàn)樯婕暗絺€(gè)人利益，避免以后發(fā)生沖突。

上海徐匯區(qū)二手房的房價(jià)還是挺貴的，這邊的經(jīng)濟(jì)發(fā)展好，房價(jià)還是有上漲空間的，在這邊買房是需要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力進(jìn)行購買的。徐匯區(qū)二手房交易還是一些事情需要注意的，在看房的時(shí)候，要選擇合適的房源，而且看房的時(shí)候也要確認(rèn)一下買賣雙方的身份信息，還要確認(rèn)這個(gè)二手房有沒有房產(chǎn)證，另外還需要注意的就是在簽訂二手房合同的時(shí)候，一定要將合同內(nèi)容看清楚。