在廣州天河區(qū)二手房交易注意事項是和別的地區(qū)差不多的。最主要的注意事項是要保護(hù)自己的權(quán)益，在簽訂合同的時候，合同中的違約條款和房屋質(zhì)量條款要寫清楚詳細(xì)，房子的定金什么時候交，房子的定金金額是多少，辦理過戶的時間是多久。還有要注意你準(zhǔn)備購買的房子，房子是否在外還有貸款、房子是否已經(jīng)出租或者出售，房子是否有房產(chǎn)證。

廣州天河區(qū)二手房在交易買賣的時候也是有很多的事項是需要大家注意的啦，首先就是買方用戶需要先到小區(qū)實地去考察一下的，看看這個房源信息是不是真實靠譜的，也要看看這個房價是不是在你能夠接受的范圍內(nèi)；如果都沒有問題的話，那是可以放心交易的，到時準(zhǔn)備好充足的資金，然后繳納房款簽訂合同；最后還需要辦理過戶手續(xù)、繳納過戶費的。

廣州天河區(qū)二手房交易注意事項如下：根據(jù)房屋自身條件估算一個合適的價格.也可以通過網(wǎng)絡(luò)或者中介看看本小區(qū)房價和周邊房價做出調(diào)整適當(dāng)降低價格.以便快速出售.房子本身的整潔也很重要給看房者一個好的第一印象.房子如果存在貸款要明確列出來.如果在業(yè)主只收到首付款就完成過戶，但買家的貸款審批遇到問題，或買方取消了借款申請，銀行就不會放款，會給賣家造成很大的損失。

簽訂合同是在交易二手房時最重要的一點，在買賣雙方簽訂相關(guān)合同的時候，有能力的最好是請個律師在身邊，如果本人對合同條款不是很明確的情況下直接簽訂是很容易出現(xiàn)疏漏的，有個律師在場最起碼多具備了一層法律保護(hù)，且在廣州天河區(qū)辦理二手房過戶的朋友也是比較多的，需要繳納的稅費也需要提前到當(dāng)?shù)氐姆抗芫肿鱿铝私?，工作人員會幫其算清其中的費用的。

廣州天河區(qū)的經(jīng)濟(jì)是比較發(fā)達(dá)的，在這里購買二手房的人也越來越多了，但是很多人都不知道購買二手房是需要注意很多細(xì)節(jié)的。第一個就是應(yīng)該考慮到房子的質(zhì)量問題，第二個就是注意定金和訂金的區(qū)別，在簽訂合同的時候也需要看一下里面的違約責(zé)任的，只有這樣才能更好的保護(hù)好自己的權(quán)益的哈，并且購買二手房也需要繳納很多過戶費用的呢。

在這邊購買二手房的話，主要就是要注意自己的經(jīng)濟(jì)能力，因為目前這邊的價格還是比較高的，每平方米的售價是在48827元，而且這邊的價格短時間內(nèi)還沒有下跌的趨勢，所以買房的話一定要先看下自己的實際能力。這邊的房子的整體質(zhì)量還都是比較好的，不過你在看房子的時候還是要多注意一點，實際的情況和賣家描述的是不是一樣的，還有就是房子的產(chǎn)權(quán)是不是清楚的，有沒有房產(chǎn)證。

廣州天河區(qū)二手房交易注意事項是這樣的，首先要確定好房子的權(quán)益信息，這個是比較重要的一個步驟，要明確產(chǎn)權(quán)以后再購買房子，這樣才會受到法律保護(hù)。然后要跟賣家明確好過戶的時間以及房款的付款時間，最好在合同上面標(biāo)注清楚，這樣如果出問題的話可以保護(hù)雙方的權(quán)益。然后要查明房屋質(zhì)量，一定要去實地檢查，在出租的房子也是不能購買的。