成都當(dāng)?shù)刭?gòu)買二套房的話是有限購(gòu)政策的，首先外地人的話是不可以購(gòu)買二套房的，只有成都本地戶口直接購(gòu)買二套房。二套房的購(gòu)買流程和一般買房流程也是一樣的，要先看房源，如果房源合適的話，簽訂購(gòu)房合同，去房管局進(jìn)行網(wǎng)簽，再接著去銀行辦理貸款，等房款全部付清之后就可以去房管局辦理房產(chǎn)證了。購(gòu)買二套房需要的首付比例差不多要50%，所以購(gòu)買二套房的話還是比較不劃算的，但是個(gè)人經(jīng)濟(jì)情況比較好的話也可以不用在意的。

如果你想在這邊買第二套房子的話，首先你要看一下，你在這邊有沒有買第二套的資格，你可以去當(dāng)?shù)氐姆课莨芾碇行牡木W(wǎng)站上查詢一下，很容易就可以查到。因?yàn)楝F(xiàn)在這邊是限購(gòu)的，如果符合條件的話，那么就可以買了，就像買第一套房子一樣。就是要先看房子，然后跟對(duì)方簽約，付首付之后去過戶，然后把尾款付清的話就可以拿房子了，不過第二套的首付是比較高的，要給到70%這樣。

購(gòu)買成都的二手房也是有相關(guān)流程的呢，首先就是買方用戶選擇選擇好小區(qū)，畢竟成都現(xiàn)在的二手房小區(qū)是有很多的，到時(shí)要選擇適合自己的；其次需要跟房主預(yù)約上門看房的時(shí)間，可以看看房子的質(zhì)量還有戶型等是不是你自己喜歡的，還有房源信息是不是真實(shí)的；接下來就是繳納房款啦，當(dāng)然啦，還需要簽訂合同的；最后就是辦理過戶手續(xù)并且繳納過戶費(fèi)。

成都二套房購(gòu)買流程和一套房的購(gòu)買流程是大同小異的，首先你得選擇好房源，買賣雙方簽訂合同以后過戶就可以了。如果你是需要貸款購(gòu)房的話，需要提交貸款所需要的材料，比如：身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、收入證明、銀行流水等等，也要保證你的征信度是良好的。據(jù)我了解到購(gòu)買二套房的房貸利率會(huì)相對(duì)高很多，具體你得咨詢一下當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)工作人員。

在成都這邊購(gòu)買二套房首先要確定有沒有購(gòu)買二套房的資格，成都這邊是有限購(gòu)政策的，只有成都本地戶口直接購(gòu)買二套房。二套房的購(gòu)買流程和一般買房流程也是一樣的，要先看房源，如果房源合適的話，簽訂購(gòu)房合同，去房管局進(jìn)行網(wǎng)簽，再接著去銀行辦理貸款，等房款全部付清之后就可以去房管局辦理房產(chǎn)證了。購(gòu)買二套房需要的首付比例差不多要50%，還是需要比較不錯(cuò)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力的。

你要看自己的條件是否符合購(gòu)買第二套房子的標(biāo)準(zhǔn)呢，成都的房子是有限購(gòu)政策的，本地人只能買兩套房，外地人只能買1套房。符合購(gòu)買條件的話，跟購(gòu)買第一套房子的流程是一樣的。你有中意的房源以后，就可以聯(lián)系房主看房了，然后確定交易價(jià)格、簽訂交易合同，還要去房管局進(jìn)行網(wǎng)簽，網(wǎng)簽成功以后就可以辦理過戶手續(xù)了，是不是還挺簡(jiǎn)單的。