成立業(yè)委會的利與弊主要體現(xiàn)在以下幾個方面： 1. 利：增強業(yè)主的參與感與歸屬感。業(yè)委會能夠代表業(yè)主的聲音，讓大家參與到小區(qū)管理與決策中，促進鄰里關(guān)系。 2. 利：提高管理效率。業(yè)委會能夠更好地監(jiān)督物業(yè)服務(wù)，及時反映業(yè)主的意見與需求，從而提升小區(qū)的服務(wù)質(zhì)量。 3. 利：維護業(yè)主權(quán)益。業(yè)委會可以通過法律手段維護業(yè)主權(quán)利，處理一些糾紛問題，避免個人與物業(yè)之間的矛盾升級。 4. 弊：可能出現(xiàn)不民主現(xiàn)象。若部分業(yè)主不參與投票或選舉，可能導(dǎo)致業(yè)委會成員不代表大多數(shù)業(yè)主的意愿，影響管理公正性。 5. 弊：增加管理復(fù)雜度。成立業(yè)委會后，需要進行定期會議、財務(wù)透明等，若管理不善，可能引發(fā)矛盾，甚至導(dǎo)致小區(qū)分裂。 6. 弊：人員素質(zhì)參差不齊。業(yè)委會成員的素質(zhì)和能力可能各異，若缺乏足夠的管理知識，可能會影響業(yè)委會的運作效率。 總體來說，成立業(yè)委會是促進小區(qū)自治的重要方式，但需確保其民主性和透明性，以實現(xiàn)良好的管理效果。

業(yè)委會成員通常是兼職、義務(wù)性質(zhì)的，不會有固定工資。業(yè)委會的成員主要是為了維護小區(qū)居民的共同利益，管理和運營小區(qū)事務(wù)。不過，有些小區(qū)可能會根據(jù)情況給予一定的工作補貼或者報酬，但這并不是普遍現(xiàn)象。具體情況可以參考你所在小區(qū)的相關(guān)規(guī)定或業(yè)主大會的決定。如果你對于業(yè)委會的管理和運作有疑問，建議與小區(qū)的業(yè)委會或物業(yè)溝通了解。

成為業(yè)委會成員，能夠享受多方面的好處： 1. **參與決策**：業(yè)委會成員可以參與小區(qū)的管理和決策，對小區(qū)事務(wù)有發(fā)言權(quán)和影響力。 2. **提升溝通能力**：與業(yè)主、物業(yè)、政府等多方溝通，提升自己的協(xié)調(diào)和表達(dá)能力。 3. **維護權(quán)益**：更好地維護小區(qū)業(yè)主的權(quán)益，爭取合理的物業(yè)服務(wù)和環(huán)境改善。 4. **社會責(zé)任感**：參與小區(qū)建設(shè)，增強對社區(qū)的責(zé)任感，有助于提升自身的社會價值。 5. **拓展人脈**：在與不同業(yè)主和機構(gòu)的交流中，可以認(rèn)識到很多志同道合的人，有利于拓展人脈。 6. **個人成就感**：通過積極參與小區(qū)管理，能夠為小區(qū)的提升和改善貢獻(xiàn)力量，獲得成就感。 總之，業(yè)委會成員不僅有助于個人發(fā)展，也對小區(qū)的和諧發(fā)展起到積極作用。

業(yè)委會主任一般是由業(yè)主選舉產(chǎn)生的，其工作性質(zhì)多為志愿服務(wù)，不一定有固定工資。不過，某些情況下，有的業(yè)委會會設(shè)立一定的管理費或津貼來補貼主任的工作。如果您所在的小區(qū)有相關(guān)規(guī)定，可以向物業(yè)公司或管理委員會了解具體情況。

業(yè)委會成員的好處主要體現(xiàn)在以下幾個方面： 1. **參與決策**：作為業(yè)委會成員，可以參與小區(qū)管理的重要決定，包括公共設(shè)施的維護、綠化方案等，提升居民的生活質(zhì)量。 2. **代表居民利益**：業(yè)委會是居民與物業(yè)、政府之間的橋梁，成員能夠有效代表居民的聲音，維護業(yè)主的合法權(quán)益。 3. **提升社交圈**：作為業(yè)委會成員，可以與鄰居建立良好的關(guān)系，增強社區(qū)的凝聚力，促進居民之間的交流與合作。 4. **鍛煉能力**：在業(yè)委會的工作中，可以鍛煉組織協(xié)調(diào)、溝通交流等能力，這對于個人的職業(yè)發(fā)展也有積極的影響。 5. **獲取信息**：業(yè)委會成員通常能第一時間獲取關(guān)于小區(qū)管理和政策的信息，幫助自己更好地了解和參與社區(qū)事務(wù)。 總體來說，成為業(yè)委會成員不僅可以為社區(qū)的發(fā)展貢獻(xiàn)力量，還能提升個人的能力和社交網(wǎng)絡(luò)，是一種值得投入的角色。

業(yè)委會一般是每屆任期五年，換屆選舉的時間通常是在任期結(jié)束前進行。具體的換屆時間和相關(guān)流程可以參考所在地的物業(yè)管理條例或相關(guān)法律規(guī)定。有些地區(qū)可能會有自己的規(guī)定，因此最好咨詢當(dāng)?shù)刂鞴懿块T或者物業(yè)管理機構(gòu)以獲得最準(zhǔn)確的信息。

業(yè)委會成員通常是義務(wù)服務(wù)，不會發(fā)放工資。他們的主要職責(zé)是代表業(yè)主，維護小區(qū)的權(quán)益和管理事務(wù)。不過，有些小區(qū)可能會根據(jù)實際情況為業(yè)委會成員提供一定的補貼或獎勵，以鼓勵他們的積極參與。如果你對此有疑問，建議咨詢所在小區(qū)的業(yè)委會或物業(yè)管理公司。

查詢業(yè)委會的賬目主要可以通過以下幾種方式： 1. **請教業(yè)主委員會成員**：可以直接向業(yè)主委員會的成員詢問相關(guān)賬目，有時他們會愿意分享詳細(xì)的財務(wù)報告。 2. **查看業(yè)委會會議記錄**：業(yè)委會通常會定期召開會議，并記錄會議內(nèi)容，包括財務(wù)狀況的匯報，可以向業(yè)委會索取查看。 3. **申請查閱財務(wù)報告**：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，業(yè)委會有義務(wù)定期向業(yè)主公布財務(wù)狀況。你可以要求查看最近的財務(wù)報告，以了解收入和支出的具體情況。 4. **參加業(yè)主大會**：業(yè)主大會是業(yè)主討論業(yè)委會工作的重要場合，在會上可以了解到具體的財務(wù)情況，并提出質(zhì)疑和建議。 以上方式都能幫助你了解業(yè)委會的賬目情況。如果還不清楚，建議到當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理部門咨詢，獲取更詳細(xì)的信息。