一般我們所說(shuō)的外環(huán)外，普通住房與非普通住房的標(biāo)準(zhǔn)是形成對(duì)立的。比如外環(huán)外的房子面積如果小于140平米，它的總價(jià)值應(yīng)該是低于230萬(wàn)的。

那么如果是在外環(huán)之間的房子，它的面積同樣是小于140平米，它的價(jià)格應(yīng)該是低于310萬(wàn)。

而如果是在計(jì)稅上去講述它的住宅標(biāo)準(zhǔn)，則是根據(jù)個(gè)稅的繳納比例來(lái)說(shuō)，非普通住房是2%，而普通住房的契稅則是1%，而且需要滿(mǎn)足滿(mǎn)5唯一的這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。

普通住宅標(biāo)準(zhǔn)其實(shí)就是普通的滿(mǎn)足住宅的要求，那么一般都是有5層或者5層以上的建筑為主體。普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是在140平米以下，這樣稅收可能也就少了，而且也能滿(mǎn)足普通的住宅需求。

另外在外環(huán)的普通住宅標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是小于230萬(wàn)左右，那么在內(nèi)環(huán)內(nèi)的普通住宅標(biāo)準(zhǔn)則是在300萬(wàn)以?xún)?nèi)。同時(shí)要滿(mǎn)足這些條件，那么就能夠稱(chēng)之為外環(huán)外普通住宅標(biāo)準(zhǔn)。其實(shí)很多地方的普通住宅標(biāo)準(zhǔn)都不太相同，相這種標(biāo)準(zhǔn)一般都是用上海地區(qū)的普通住宅標(biāo)準(zhǔn)。