婚后動(dòng)遷房的情況比較復(fù)雜，是否媳婦有份主要取決于你們的婚姻狀況和動(dòng)遷的具體性質(zhì)。一般來說，如果動(dòng)遷房是在婚后取得的，且登記在夫妻雙方名下，媳婦自然有份。但如果動(dòng)遷房是在婚前取得的，或只登記在丈夫名下，則媳婦的權(quán)益可能較弱。建議在具體情況下咨詢專業(yè)律師以明確權(quán)利和分配方案。

動(dòng)遷房是指因城市建設(shè)、改造等政策導(dǎo)致居民搬遷后，政府或開發(fā)單位為被拆遷居民所提供的安置住房。這種住房通常是對(duì)被拆遷居民的補(bǔ)償措施之一，旨在保障搬遷居民的基本居住需求。動(dòng)遷房的價(jià)格一般較市場(chǎng)價(jià)低，產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)也會(huì)有所安排，通常會(huì)依照相關(guān)政策進(jìn)行分配。

動(dòng)遷房是指因城市更新、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等原因，政府對(duì)原有居民進(jìn)行搬遷后所安置的住房。這類住房通常是為了改善居民居住條件，通常會(huì)提供給被拆遷戶或需要安置的居民。動(dòng)遷房的產(chǎn)權(quán)一般由政府或開發(fā)商負(fù)責(zé)，可能會(huì)涉及到一些政策上的優(yōu)惠和補(bǔ)貼。辦理動(dòng)遷房的手續(xù)通常包括簽訂動(dòng)遷協(xié)議、領(lǐng)取安置房和房產(chǎn)證等。

動(dòng)遷房是可以貸款的，但具體情況要看相關(guān)政策和銀行的要求。首先，動(dòng)遷房必須具備合法的產(chǎn)權(quán)證明和入住資格。其次，不同的銀行對(duì)動(dòng)遷房貸款的規(guī)定可能有所不同，有的銀行會(huì)要求評(píng)估房產(chǎn)的價(jià)值和借款人的信用狀況。因此，建議你咨詢當(dāng)?shù)氐你y行或貸款機(jī)構(gòu)，了解具體的貸款條件和流程。如果需要更多信息，可以訪問齊家網(wǎng)進(jìn)行詳細(xì)查詢。

動(dòng)遷房買賣需要注意以下幾點(diǎn)： 1、產(chǎn)權(quán)問題：確保動(dòng)遷房的產(chǎn)權(quán)清晰，有無抵押、查封等情況，避免后續(xù)的產(chǎn)權(quán)糾紛。 2、過戶手續(xù)：需要確認(rèn)動(dòng)遷房的過戶手續(xù)是否完善，是否符合當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策，確保雙方能夠順利完成過戶。 3、補(bǔ)償款情況：了解開發(fā)商或政府的補(bǔ)償政策，確保補(bǔ)償款的發(fā)放情況以及相關(guān)條款。 4、房屋質(zhì)量：仔細(xì)檢查房屋的質(zhì)量，包括是否存在隱患，是否符合居住條件，建議請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋檢測(cè)。 5、合同條款：在簽訂買賣合同時(shí)，要仔細(xì)閱讀合同條款，尤其是關(guān)于違約責(zé)任、交付房屋時(shí)間等內(nèi)容，確保自己的權(quán)益得到保障。 6、政策動(dòng)態(tài)：關(guān)注當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)政策變化，尤其是動(dòng)遷房的相關(guān)政策，因?yàn)榭赡軙?huì)影響到您的買賣交易。 總的來說，動(dòng)遷房買賣需要認(rèn)真審核各項(xiàng)資料，確保所有手續(xù)合法合規(guī)。

動(dòng)遷房一般需要五年的限制期，只有在滿五年后才能進(jìn)行買賣。這個(gè)政策主要是為了維護(hù)房產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定。不過也要注意，各地政策可能會(huì)有細(xì)微差別，建議你最好查閱當(dāng)?shù)氐淖钚乱?guī)定或者咨詢相關(guān)部門，以獲取準(zhǔn)確的信息。

動(dòng)遷房和商品房在性質(zhì)和購買方式上有明顯的區(qū)別。 首先，動(dòng)遷房是指因城市改建、拆遷而提供給原住戶的房屋，通常價(jià)格相對(duì)較低，且主要用于安置被拆遷居民。 其次，商品房是由開發(fā)商自有資金建造并對(duì)外銷售的房產(chǎn)，購買者需要按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行交易。 再次，動(dòng)遷房的產(chǎn)權(quán)往往有限，可能會(huì)附帶一些政策限制，而商品房的產(chǎn)權(quán)相對(duì)完整，購買后可自由交易、出租。 最后，動(dòng)遷房在使用年限和質(zhì)量上可能存在較大差異，而商品房大多遵循國家標(biāo)準(zhǔn)，保證了一定的質(zhì)量和居住條件。 總體來說，動(dòng)遷房適合原拆遷住戶，而商品房則適合市場(chǎng)購房者。

動(dòng)遷房是可以進(jìn)行抵押貸款的，但需要滿足一定的條件。首先，動(dòng)遷房必須辦理產(chǎn)權(quán)證，且產(chǎn)權(quán)證上必須是個(gè)人的名字。其次，貸款銀行可能會(huì)對(duì)動(dòng)遷房的具體情況進(jìn)行評(píng)估，查看其市場(chǎng)價(jià)值和潛在風(fēng)險(xiǎn)。此外，不同銀行的政策可能會(huì)有所差異，建議您多咨詢幾家銀行，了解具體的貸款利率和要求?？偟膩碚f，只要符合條件，動(dòng)遷房是可以用來抵押貸款的。